2019-04-05 04:00:25 佚名

農村波爾山

關於土地確權和土地流轉，其實我們可以理解為：前者為自家承包地辦了一張“身份證”，而後者則是允許你可以把自家承包地租賃出去，靠收租金掙錢了！是不是這樣說會明白大概意思了呢！下面逐一簡單聊一下：

關於土地確權

其實土地確權主要是維護農民權益，是在土地流轉步伐加快的背景下給農戶吃了一個“定心丸”，避免流轉過程中因權屬不明確而無法保障自身權益的情況！

說到土地確權，目前主要是由農村宅基地確權和承包地確權兩部分，是從2013年前後開始，為期五年，在2018年底已經全面落實完成！由於土地確權工作量很大，又耗時耗力，國家之所以費這麼大力氣去做這項任務，其實出發點就是：在加快農村土地改革過程中，要依法保障農民權益！只有走好農村土地登記確權第一步，農村改革條件才會基本具備並穩定發展！

畢竟農村土地改革過程中，會面臨徵地和流轉土地加快的步伐，這些方面如果不能為農民鋪好一些措施保障，可能農戶心裡沒底，也不踏實，這樣時間久了就可能會民怨沸騰，農村不穩定了！由於農業是國家的戰略物資，是決不能有半點疏忽，為此，通過加快土地確權，給農戶土地辦理一張身份證，其實也代表了高層重視農民的決心，並且未來也可以向市場開放農村建設用地和承包地，讓農戶可以享受到更多收益回報！

關於土地流轉

說到土地流轉，其實很多年前就已經出現。自從城鄉流動加快時，隨著農村人進城務工人員越來越多，很多農戶就會把自家農田租給鄰居、地鄰或親屬關係的村民，因為那會兒租地是背地裡做的，畢竟名不正言不順！

後來，隨著農村人進城打工或買房落戶情況越來越多，尤其是這幾年農村種地越來越不掙錢，也讓很多農戶失去務農信心，便將土地流轉出去，然後外出專心打工！事實上，目前隨著農業機械化程度越來越高，農業生產成本也越來越高，導致小農戶家庭種地優勢越來越小，因而就會通過轉包、入股、合作、租賃、互換等方式將土地經營權轉出，以至於目前土地規模化經營已成大勢所趨！根據數據，目前全國承包地中已經有三分之一以上實現了土地流轉，並且這兩年農業補貼也開始發生改變，會特別傾向農村的土地規模化經營主體！

綜上所述，土地確權實際上確立了農村土地的所有權、使用權和經營權歸屬問題，通過權屬明確後，農村下一步改革才會順利進行，例如目前鼓勵的家庭農場、農民合作社、農業龍頭企業等土地規模化經營主體，都是需要土地流轉來實現，就需要農民把自家承包地的經營權進行轉讓，才得以順利開展！另外，農戶家的宅基地和房子，未來也可以通過“共享村莊”等方式進行轉讓經營權、入股、合作、貸款，可以一定程度上增加農戶收益，並緩解當前農民進城買房的成本！以上僅為個人見解！

龍百曉生

土地確權和土地流轉的區別？關玉良回答:國家對土地權屬有明確規定，由土地法規是很細。農村土地，包括山林地荒山，河灘，沼澤，歸村集體所有，其他大量地方歸國有(如城市中地域)土地確權，是指農民在所在的村委會簽訂的土地承包經營合同，包括宅基地使用權，逐級上報，由國家審定確合理無差錯，發給使用証，具有法律效力。而有土地承包經營權同時擁有土地經營權，土地經營權是可以參予流轉，以租金，入股等形式流轉給他人經營。給做集約化大生產，提供了條件。可建大中型農埸，農業生產合作社，家庭農場等！土地流轉會搞活農業經濟！讓農民致富！！

關玉良

謝謝朋友的提問，農村土地確權，土地歸集體所有，農民享有土地承包權，享有土地流轉權。土地流轉，就是農民在自己的承包土地上，可以年限出租和轉讓，來獲得一定的合理租金。但是，農民不可以買賣自已的承包土地。土地確權和土地流轉，是新農村建設一個系列程序，沒有土地確權，農民就沒有土地流轉的機遇。鄉村振興，新農村的發展變化，奪貧致富，生態宜居，必須依託土地確權。士地流轉，就是給農民創新的發揮力，抑制了農村土地拋荒等現象，開啟了美麗鄉村建沒的大門！2019.4.5日，個人簡單分析。

l大長江

土地確權是集體組織中的某個人所取得的集體土地承包權的權屬確定，用書面的形式把土地承包權在一定年限內固定下來。流轉是集體組織中的人或集體組織以外的人員從承包者手中租用土地，他只能從承包人手中租用(年限，租金)土地進行經營(項目在政府允許範圍內)，他和承包人是出租和租用關係，舊社會就是地主和佃戶的關係。