2019-03-29 17:24 | 浙江新聞客戶端 | 記者 章嶸嶸
今日，蕭山新掛一宅五商，唯一的涉宅地——良種場商住地塊位於南部臥城板塊，為第二次掛牌。2018年8月6日地塊因故中止，彼時樓面起價為10500元/㎡，本次掛牌樓面起價9100元/㎡，有所下調。
蕭山地塊指標表
良種場地塊，住宅建面佔總建面的61%，其中商業部分要求明確：①建設集中式商業購物中心，不小於10萬㎡，且不得分割轉讓；②商業區塊不得建公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產權分割單元不小於300平方米（詳見地塊規劃條件）。
與宅地一同掛牌的，還有五宗商業用地，其中四宗位於錢江世紀城，一宗位於空港新城，計劃於4月29日出讓。
蕭山區良種場地塊區位圖（製圖/章嶸嶸）
南部臥城近兩年來是蕭山供地大戶，目前在售有地塊西南面的東原旭輝·璞閱，高層精裝均價25439元/㎡；德信·市心府排屋毛坯均價43717元/㎡；德信碧桂園·印江南高層毛坯均價21931元/㎡，洋房毛坯均價25418元/㎡。
板塊競爭壓力相對較大，除在售項目外，儲備項目有4個，包括旭輝、禹洲、平安，以及綠城·桂語朝陽。
據浙報傳媒地產研究院統計，板塊大存量接近100萬㎡，以近一年板塊月均去化1.5萬㎡計算，去化週期長達67個月。
地塊周邊項目一覽
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