今日（3月27日），蘇州市自然資源和規劃局官方網站發佈蘇地網掛[2020]5號公告，掛出6宗地塊，其中商住用地5宗，分別位於姑蘇區滄浪新城、吳中區太湖度假區、相城區陽澄湖、黃橋、望亭。
除望亭地塊為純住宅地塊，其他幾宗涉宅用地均為商住地塊，值得注意的是5號公告這5宗涉宅地塊最高起拍樓面價為23782元/㎡，且沒有設置竣工預售指導價！即沒有現房銷售要求！6宗地塊詳情如下，點擊可查看大圖。
蘇地2020-WG-23號地塊詳情
蘇地2020-WG-23號地塊，位於姑蘇區姑蘇區人民路西、南環路北，公用設施用地2200㎡，住宅及商服用地面積26211㎡，商住用地，最大容積率1.4，建築面積為38015㎡，地塊起拍樓面價23782元/㎡。
地塊設置市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間。從設定參數來看，地塊的市場指導樓面價為24323元/㎡，中止樓面價25674元/㎡，一次性報價區間樓面價：24538元/㎡—26124元/㎡。
（滄浪新城23號地塊詳情）
姑蘇區一直土地匱乏，近年來出讓地塊極少，而且這一次所出讓的23號地塊位於滄浪新城南門板塊，體量較小，該地塊為原熱電廠地塊！周邊老小區比較多，生活氛圍濃郁。對面就是南門一村，從2019年的施教區劃分來看，南門一村的小學為蘇州市實驗小學（和滄浪實小差不多的排名），中學為蘇州市南環中學。學區優質，地段絕佳，未來又是宗令人拭目以待的熱門地塊。
規劃條件：
商服計容建築面積
23號地塊商服計容建築面積不少於 3670 平方米，不可分割銷售且不得分割轉讓。 不少於 3670 平方米，不可分 割銷售且不得分割轉讓。
商服計容建築面積不少於 3670 平方米，不可分 割銷售且不得分割轉讓。
蘇地2020-WG-24號地塊詳情
蘇地2020-WG-24號地塊 ，位於吳中區度假區香山北路西側、麗波路南側，佔地面積49502.2㎡，商住地塊，最大容積率1.6，建築面積為79204㎡，地塊起拍樓面價8041元/㎡。
地塊設置市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間。從設定參數來看，地塊的市場指導樓面價為8240元/㎡，中止樓面價9064元/㎡，一次性報價區間樓面價：9064元/㎡—9230元/㎡。
（吳中太湖新城24號地塊）
規劃條件：
24號地塊上項目為全裝修住宅！裝修成本不低於1000元/㎡。商業建築面積1500-2000平方米，業態為零售商業、餐飲！
蘇地2020-WG-26號地塊詳情
蘇地2020-WG-26號地塊，位於相城區陽澄湖鎮鳳陽路北、聖堂路西，佔地面積49035㎡，商住地塊，最大容積率1.8，
建築面積為88263㎡，地塊起拍樓面價7800元/㎡。地塊設置市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間。從設定參數來看，地塊的市場指導樓面價為8000元/㎡，中止樓面價8800元/㎡，一次性報價區間樓面價：8800元/㎡—8950元/㎡。
（陽澄湖26號地塊）
規劃條件：
26號地塊需設置計容建築面積 600-700 平方米商服，可以分割銷售。不可設置沿街商業，須與物業、社區配套房集中設置。
蘇地2020-WG-27號地塊詳情
蘇地2020-WG-27號地塊，位於相城區黃橋街道春申湖路北、蘇埭路東，佔地面積17852㎡，商住地塊，最大容積率2.5，建築面積為44630㎡，地塊起拍樓面價9200元/㎡。
地塊設置市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間。從設定參數來看，地塊的市場指導樓面價為9450元/㎡，中止樓面價10400元/㎡，一次性報價區間樓面價：10400元/㎡—10560元/㎡。
（黃橋27號地塊）
規劃條件：
27號地塊內須集中設置計容建築面積≥3500 平方米（50 套以上）的租賃住房，不可分割銷售且不可分割轉讓，只能用 於租賃，出租人在出租前須將承租對象信息報備黃橋街道辦 事處。該地塊不得設置批發市場和服務型公寓，需設置一處 計容建築面積≥15000 平方米的辦公用房，含裝修，裝修標準不低於 1200 元/平方米，最小分割單元≥500 平方米，其 餘商服部分不可分割銷售且不得分割轉讓。
地塊內須集中設置計容建築面積≥350
蘇地2020-WG-28號地塊詳情
蘇地2020-WG-28號地塊，位於相城區望亭鎮問渡路東、牡丹路北，佔地面積64382㎡，住宅地塊，最大容積率1.5，
建築面積為96573㎡，地塊起拍樓面價7200元/㎡。可以分割銷售。地塊設置市場指導價、網上競價中止價及一次報價有效區間。從設定參數來看，地塊的市場指導樓面價為7390元/㎡，中止樓面價8100元/㎡，一次性報價區間樓面價：8100元/㎡—8150元/㎡。
（望亭28號地塊）
規劃條件：
A、B 區之間地上設置通道連接（跨河部分可架橋），須在規劃紅線藍色斜線範圍內（面積 6334 平方米），通道寬 度不大於12米，且須滿足周邊防洪及安全荷載要求，具體 位置以審批方案為準。
本次公告地塊限時競價起始時間如下：
04月26日 10:00 蘇地2020-WG-23號
04月26日 11:30 蘇地2020-WG-25號
04月26日 14:00 蘇地2020-WG-27號
04月26日 11:00 蘇地2020-WG-24號
04月26日 13:00 蘇地2020-WG-26號
04月26日 15:00 蘇地2020-WG-28號
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