隨著調控開始，房價處於平穩的狀態，各地都出臺了一些限購的政策，炒房團也漸漸銷聲匿跡了，中國的房產業慢慢開始朝著正規化的方向發展！
現在買房的年齡人群處於一個年輕化，很多大學生工作幾年就頂著社會壓力就要買房，當然，肯定是家裡幫忙首付，然後自己工作來還房貸，早早地步入了房奴一族。買房之前一定要提前做好備課，大家最關心的還是關於樓層的問題，身邊很多人都在說“黃金樓層”這個問題，七八層成為了很多人的選擇，但是一問內行人才知挺幼稚，沒有這麼絕對的事情，還需要套一個關鍵公式才靠譜，才敢入手買房！
為什麼7、8層不一定是黃金樓層？
按照一般的戶型樓層來講，7、8層的樓層一般處以整棟樓的三分之一處，這裡的採光、通風效果比較好，所以大家比較喜歡這2層，但是很多都忽視了揚灰層的概念！身邊有一些朋友的房子常年飽受揚灰層的折磨，家裡的通風效果不錯，可是家裡缺需要天天搞衛生，苦不堪言！
內行人：太幼稚，套這個公式才敢買
目前市面上而大部分的商品房樓層在26層或33層，除非一些特大城市才會有超過這個樓層的商品房出售。一般來說房子越高，小區的整體質量水平越高，所以人們也喜歡住高房子。從樓層的選擇角度來說，我們可以遵N/2+1原則，不管小區的樓層有多高，只需要根絕這個公式算一下即可，這個“黃金樓層”自然就出來了。
每一個房產銷售團隊，其實都會在開盤的時候把這個樓層給強了，畢竟內行人都懂，這就是裡面的套路，除非是你有關係，一般這個樓層比較難選到，不過我們可以選擇第二種方案——基層！如果房子最高層是33層的話，那麼16-25層也是一個不錯的選擇，屬於第二階梯優秀樓層，基本上都具備了採光、通風這些好房子的基本上要素。
另外，買房選樓層三大禁忌—“三不碰”！
1、低樓層別碰
這裡的低樓層是拋開了商鋪這一說，小區裡面的低樓層常常會伴隨以下問題：
1、夏天蚊子多、房間比較潮溼。
2、隱私得不到保障，底層人來人往的，對於隱私有要求的朋友謹慎嘗試。
3、基本上就告別了通風、採光這一說了，有時候小區裡面的水池如果清理不乾淨，還會面臨臭味的襲來。
2、頂層別碰
過高過低都不太好，所以頂層也是一個麻煩樓層。夏天的時候溫度賊高，基本上房間裡面不開空調待不下去的那種。除了夏天溫度高，你還得飽受冬天冷、大風吹的情況，平常等電梯、水壓都是一個問題。
3、設備層別碰
基本上每一棟都會有設備層的存在，一般這裡都是整棟樓的供電、供水的地方，這一塊區域的噪音一般比較大，設備的震動偶爾會給戶主帶來居家生活上的麻煩。
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