臨近年底，很多樓盤的物業服務中心
也開始了物業費的催繳任務
作為如今買房購房的重要影響因素
在有“大紅本”保證的情況下
樓盤的“物業服務”成了交款購房的敲門磚
目前，太原小區的物業主要分為
大牌房企的自持物業和本土物業兩種
往往前者都具有較好的口碑
能為地產的品牌和銷售來加分
但與此同時，一些樓盤的業主卻和
物業中心“矛盾不斷”
今年6月21日，太原市某樓盤就因“天價物業費”鬧了一場“烏龍。”
一張物業交房通知書，如同一聲雷霹擊碎了公寓式住宅業主們的心，每平米每月6元的物業費堪稱“破天荒的價格”。
雖然開發商事後於7月1日在明碼公示了價格，公寓式住宅為2.16元每平米，但像如此一般“業主與開發商”之間的矛盾卻是時有發生。
究其原因，
“物業搞不清身份”“業主又不知如何行使權利”
是此類問題的關鍵癥結所在
解釋一下“物業”這個問題
物業費的內容
“物業費到底包含哪些內容”
物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
一般情況下，物業服務主要包括三個方面：
一、工程方面：物業共用部位的維修、養護和管理。物業共用設施設備的運行、維修、養護和管理。物業管理區域內的巡視、檢查。物業管理區域內裝飾裝修管理。供水、供電、供氣、電信等單位在物業管理區域內對相關管線、設施維修養護時進行必要的協調和管理。
二、清潔方面：物業共用部位和相關場地的清潔衛生，垃圾的收集、清運及雨、汙水管道的疏通。公共綠化、水景、建築小品的養護和管理。
三、安保方面：車輛停放及經營管理。公共秩序維護、安全防範等事項的協助管理。物業管理區域內的日常安全巡查服務。物業管理區域內裝飾裝修管理。
一般情況下，服務越好，收費標準也相對較高。而目前太原市新小區的物業費多數在2元左右，一年下來也是一筆不下的開銷。
太原48個樓盤物業費調查
往往樓主們都很好奇
小區物業費到底是什麼收費標準？
別人家的物業服務又是什麼樣的？
進行了整理總結
來看看你家的收費標準在哪個層次吧~
（PS:以下數據來自網絡
具體數據以各樓盤入駐的物業公司為準
＊以下數據來自網絡，具體數據以各樓盤入駐的物業公司為準，如有偏差，歡迎留言更正
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根據數據分析，目前大多數物業
保持在2.0-3.0元/㎡·月之間
相對還是比較統一的
太原市物業收費標準
2014年，我市便出臺了《物業服務與收費管理暫行辦法》和《太原市住宅物業服務等級與收費標準》，對涉及居民小區的物業公司收費標準進行了詳細的規定。
據介紹，物業收費的項目有四個，即物業服務收費、車輛停放收費、裝修服務收費、電梯運行服務收費。其中，住宅物業服務標準共6項內容，每項均設5個等級。
以住宅小區物業費為例，物業服務收費標準共五級，依次為，五級1.60元/平方米，四級1.20元/平方米，三級0.80元/平方米，二級0.50元/平方米，一級0.30元/平方米。這也就是我們通常所說的物業費。其涵蓋了公共設施、設備運行、維修及養護，公共部位維護及管理，協助維護公共秩序，保潔服務，綠化養護管理等方面內容。
但往往高檔小區因為高標準的綠化、人工湖、噴泉等景觀設施運行成本高，所以費用或有增加。其中，增加的費用均可向物價部門申請核准。
由於不同樓盤不同時代有不同標準
物業費“貴”與“不貴”是一方面
但更重要的，是業主
“是否享受到了與所交物業費等價的服務”
而據中國指數研究院和中國房地產TOP10研究組發佈的《2018中國物業服務百強企業》排名，其中，排名前十的物業公司分別為：萬科物業、綠城物業、碧桂園物業、長城物業、保利物業、彩生活物業、恆大物業、金地物業、龍湖物業、金科物業。
買房一定選擇品牌房產
和高品質的物管服務
因為只有這樣才能更好的享受生活~
你對此有什麼想說的話
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