上周（1月25日）弘阳＆新力“厮杀”多时共同拿下高新一宗二类居住用地，折合楼面价10411.4元/㎡，瞬间成为2019年土拍热点。而与此同时，弘阳联合中大在青云谱区项目，也传来最新动态——
中大弘阳项目规划获批！
（实景效果图）
规划内容
根据规划显示，中大弘阳用地面积为29452平方米，总建筑面积为117462.56㎡；其中住宅面积为73499.89㎡，商业用地8294.78㎡，办公用地7416.59㎡，配套用房面积1487.84㎡。
1.0＜容积率≤3.08，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
住宅户数632户，机动车位743个（地上40＋地下703），非机动车位647个。
此地块于去年8月26日，由江西中大地产有限公以6.18亿元的价格竞得，折合楼面价6818元/㎡。地块要求为：房屋销售上限为10500元/㎡（毛坯价）；5年内不得转让；144㎡（含）以下实施全装修建设。根据南昌市装修限高政策，网友纷纷猜测该项目预计价格在15000元/㎡左右，而具体开盘价格会是多少，只有开盘当日才能见分晓。
中大弘阳的项目临近象湖湿地花卉公园、南大二附院、沃尔玛、家乐福等等...周边的配套设施已相对完善中大弘阳位于青云谱区施尧路以东、广州路以北，与南昌地铁三号线的江铃站为邻，象湖隧道在项目东侧，由此前往南昌各个区域十分便利。
青云谱区房价已普遍在13000-14000元/㎡，周边的纯新盘项目有且仅有江铃新力臻园。根据南昌房地产信息网动态得知，江铃新力臻园预计年前首开，预计开盘均价15000元/㎡
而目前中大弘阳两大临时展点（家乐福、项目对面社区商业临展点）已对外开放，更多项目信息可前往临时展点咨询。
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