上週（1月25日）弘陽＆新力“廝殺”多時共同拿下高新一宗二類居住用地，摺合樓面價10411.4元/㎡，瞬間成為2019年土拍熱點。而與此同時，弘陽聯合中大在青雲譜區項目，也傳來最新動態——
中大弘陽項目規劃獲批！
（實景效果圖）
規劃內容
根據規劃顯示，中大弘陽用地面積為29452平方米，總建築面積為117462.56㎡；其中住宅面積為73499.89㎡，商業用地8294.78㎡，辦公用地7416.59㎡，配套用房面積1487.84㎡。
1.0＜容積率≤3.08，建築密度≤30%，綠地率≥30%。
住宅戶數632戶，機動車位743個（地上40＋地下703），非機動車位647個。
此地塊於去年8月26日，由江西中大地產有限公以6.18億元的價格競得，摺合樓面價6818元/㎡。地塊要求為：房屋銷售上限為10500元/㎡（毛坯價）；5年內不得轉讓；144㎡（含）以下實施全裝修建設。根據南昌市裝修限高政策，網友紛紛猜測該項目預計價格在15000元/㎡左右，而具體開盤價格會是多少，只有開盤當日才能見分曉。
中大弘陽的項目臨近象湖溼地花卉公園、南大二附院、沃爾瑪、家樂福等等...周邊的配套設施已相對完善中大弘陽位於青雲譜區施堯路以東、廣州路以北，與南昌地鐵三號線的江鈴站為鄰，象湖隧道在項目東側，由此前往南昌各個區域十分便利。
青雲譜區房價已普遍在13000-14000元/㎡，周邊的純新盤項目有且僅有江鈴新力臻園。根據南昌房地產信息網動態得知，江鈴新力臻園預計年前首開，預計開盤均價15000元/㎡
而目前中大弘陽兩大臨時展點（家樂福、項目對面社區商業臨展點）已對外開放，更多項目信息可前往臨時展點諮詢。
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