近日，中指數據研究院發佈北京本週成交數據信息報告。報告顯示，2019年2月18-24日，北京房地產市場無新獲批上市項目；成交方面，商品住宅(剔除保障性住房)成交421套/5.65萬平方米，面積環比小幅下降3.25%。價格方面，剔除保障性住房影響，商品住宅成交均價為45541元/平方米，環比下跌3.67%。
18日至24日，商品房和住宅可售指標均回升。截至24日，商品房期房可售套數和可售面積分別為129331套和1098.06萬平方米，環比分別增長3.94%和2.42%；住宅期房可售套數和可售面積分別為63471套和727.17萬平方米，環比分別增長1.45%和1.56%。住宅期房存量佔整體市場存量的比重較上週減少，住宅可售面積佔比減少0.56個百分點。
從成交情況來看，除遠郊區環比大幅增長之外，其他三區成交量較上上週有不同程度回落。其中，遠郊區成交量環比大幅增長184.01%，內城區成交量環比下降44.52%，外城區成交量環比下降26.82%，近郊區成交量環比下降13.52%。
從佔比來看，內城區成交5套/0.07萬平方米，分別佔全市總量的1.19%和1.28%；外城區成交122套/2.05萬平方米，分別佔全市總量的28.98%和36.36%；近郊區成157套/2.07平方米，分別佔全量的37.29%和36.58%；遠郊區成交137套/1.46萬平方米，分別佔全市總量的32.54%和25.78%。
18日至24日，商品住宅(剔除保障性住房)成交均價為45541元/平方米，環比下跌3.67%。其中，內城區成交均價為62509元/平方米，環比增長7.37%；外城區成交均價最高，為63700元/平方米，環比增長10.20%；近郊區成交均價為44294元/平方米，環比增長幅度最大，增長11.31%；遠郊區成交均價為20858元/平方米，環比下降3.91%。
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