海航剛被央行點名,就賣底層資產,萬科接手為哪般?

月初,海航剛被央行發佈的《中國金融穩定報告》點名,進行了風險提示,海航這兩年一直處於風口浪尖。

最新消息,海航基礎(600515.SH)公告稱,公司子公司海航國際旅遊島開發建設(集團)有限公司(以下簡稱“海航國際旅遊島”)擬與北京厚朴蘊德投資管理合夥企業(有限合夥)簽訂《股權轉讓協議》,出售其所持有的廣東興華實業有限公司 (以下簡稱“廣東興華實業”)100%的股權,轉讓價款約 10.35 億元。

海航剛被央行點名,就賣底層資產,萬科接手為哪般?

北京厚朴蘊德投資管理合夥企業(下稱“北京厚朴蘊德”)成立於2014年,由北京萬科企業有限公司持股99.99%。

資料顯示,廣東興華實業的中央海航酒店廣場佔地面積約2.3萬平方米,總建築面積約17.7萬平方米,項目包括甲級寫字樓、五星級萬豪酒店、頂層總裁公寓以及2萬平方米配套商業的綜合體項目。

值得注意的是,在支付二期款時,萬科還需支付一筆5.47億元的原股東貸款。也就是說,萬科在此次收購中需要支付約15.82億元。

海航剛被央行點名,就賣底層資產,萬科接手為哪般?

這已經是三個月內,萬科4次出手收購海航旗下項目,二者間交易頗為頻繁。

海航剛被央行點名,就賣底層資產,萬科接手為哪般?

有消息透露,海航集團因流動性問題,內部仍在加緊推進資產出售計劃。事實上,接盤海航旗下地產項目的也不止萬科一家。9月,海航基礎曾公告稱,擬向海南富力轉讓海南航孝房地產有限公司70%的股權。10月,海航基礎再發公告稱,擬向深圳前海天璣財富管理有限公司出手深圳寶源創建有限公司全部股權。另外,融創則在兩個月前成為了望海科技廣場的股東。


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