在買房多時候，有不少人因為一時興奮衝昏了頭腦，於是，往往有些人面對購房合同一大堆密密麻麻文字，不細讀甚至根本不看內容，直接在置業顧問或中介的催促下，把手印摁完了事！
可往往就這樣，合同裡面的一些細節容易被矇混過關，買房是人生大事，買房籤合同的時候，要瞪大眼睛分清楚合同中這些字眼，別等掏了錢房子還是別人的，才知道吃大虧了。
其中，最重要的就是房產證，所以要特別注意房產證上的每一個字，除了房產證之外，還有一個買賣合同，也是非常重要。
這個買賣合同上的內容同樣具有法律的效益，所以如果買房合同上有一些亂收費的項目，記住一定不能籤，要跟中介確認清楚，免得到時候簽了字，白白交了冤枉錢。
還有一個要注意“定金”和“訂金”的區別。現在有很多的買賣合同上面都會有定金，就是這個定金呀，有很多人都會理解錯了，因為有一個時候那個訂金和定金的意思就是不一樣。
【定金】表明對合同有擔保性質的資金。支付定金後，你單方面後悔不履行合同，就不能要求退還定金。倘若是由於接受定金方原因不能履行合同的，則賣家要雙倍返還定金。
但是【訂金】就不同了，因為法律上規定訂金是被視為合同可以履行情況下而預先支付的合同款項。也就是說如果合同執行中不出亂子，那麼訂金就是合同付款金額中的一小部分。但如果合同執行不了，不管是哪一方的責任，訂金都是可以退的。
合同中，如果寫的是“訂金”，一方違約，另一方無權要求其雙倍返還，只能得到原額。然後很多人都簽了合同之後才知道自己被騙了。
在這裡提醒大家，在買房子的時候，千萬不要只顧著自己的房產證，被買到房子的喜悅衝昏頭腦，一定要看清楚，自己籤的所有的合同，每一張合同自己都應該，一句句的認認真真的看，否則到時候你可能因為錯看了一些字，就會讓你多花好多好多的錢。
大家在買房子的時候一定要長點兒心吧，可長點心吧，千萬不要再受騙了，因為這件事在別人看來，簡直就是貽笑大方的事情。
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