有很多吃瓜朋友都在期望房價暴跌，但是我可能要很掃興告訴大家，這種情況基本不可能存在。房地產涉及鋼筋、水泥、建築、家電、汽車、裝修等100多個相關產業，房地產如果出現大家期望中的暴跌，一定會影響數千萬人的就業問題，也會影響中國整體經濟，所以房地產只能控制、優化，而且一定可以控制和優化到我們可以接受的模樣，但一定不會出現“崩盤”，那樣對市場對政府都不是一件好事。
說到上海，上海作為全國經濟領先的城市，其經濟發展不僅僅肩負著2400萬人口的吃喝問題，國家每年還統一管理和分配上海等GDP增長較快、體量較大的省市的稅收，去支持那些經濟發展相對落後的地區，進行財政轉移支付。
這種情況下，上海等一線城市經濟的穩定和發展，就顯得非常重要。所以上海是全國限購限貸政策最嚴的第一梯隊城市，也是最早的一批城市，加上精細化的科學管理方法，上海房價目前是絕對健康的。
從開發商角度，上海因其獨特的魅力，吸引和聚焦了全國所有知名的開發商，開發商的競爭壓力非常大。在這種情況下，上海的新房利潤應該是全國最低的，二手房又會受新房房價影響，所以對購買者來說，現在購房是最物有所值的。
如果你還沒有來得及購房，遇到一些打折、限價，那麼恭喜你，一定要抓住機會，因為這樣的降價銷售，也不是每年都會有的，是特殊時期經濟發展和政府調控下的產物，我們一輩子都遇不到幾次。
最後想告訴剛需朋友們，房價短期內會有漲跌起伏，但長遠來看，一二線和省會城市一定會隨著人口增加而上漲，我們應該關心的是如何買到當下有折扣的、地段好的、資源配套完善的房子，滿足我們的自住需求，千萬不要因為市場漫天飛舞信息，而打亂了安家置業的節奏。
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