天冷记得穿毛衣
听说，今天杭州会下雪？
温度一下子低到了个位数，这样的天气，冬眠可好？
然而进入12月份的楼市似乎还没有出现想要进入“冬眠”的征兆，开发商们依然屹立前线，紧赶慢赶地批量出货。
上周（12月3日-12月9日）杭州共有15个楼盘领出预售证，供应住宅房源1985套。虽然相比上周的2780套，本周供应量有所下滑，但杭州新房市场依然坚挺，一张张新面孔陆续登场了。
上周共计4个纯新盘入市，其中包括200万总价内的精装地铁盘金辉&蓝光·星奕云著、义桥目前唯一供应的风荷锦庭、首推洋房的绿城·和庐及荣安柳岸闻莺。
1万+房源持续供应，刚需新盘首亮相
200万总价内的精装地铁盘金辉&蓝光·星奕云著领出了首张预售证，本次推出480套房源，均价19700元/㎡（含装修标准3500元/㎡）。根据区位，幼儿园、小学、中学都围绕在以星奕云著和综合体为中心的四周。有地铁、有综合体、有学校，再配上一个能够负担起的价格，对于自住的朋友来说完美了！
位于下沙大学城的金地宋都·都会钱塘领出89㎡高层房源预售证，全部为89㎡房源，为主城见底的89㎡库存及时续上了供应。再看看均价23000元/㎡，也就是说一套89㎡总价最低才200万元左右。放眼主城，怕是难觅。
如今义桥板块的新房房源着实“饥渴” ，随着碧桂园·东旭府最后一批房源售罄，风荷锦庭便成为该板块的唯一供应了。风荷锦庭即将首开120㎡以下的房源，均价18600元/㎡（含装修标准3000元/㎡），总价170万元左右就可以拿下一套。
位于东湖新城的嘉丰·万悦城领出了最后一幢高层的预售证，毛坯均价仅11780元/㎡。东湖新城依托九龙仓君廷、大都尚澜、嘉丰万悦城和运河丽园四盘作载体，成为杭州100万总价新房的供应重镇。但伴随着四个楼盘的收官和即将收官，东湖新城100万总价新房库存逐渐清空。前几天，距离万悦城5公里的中铁九逸结束选房，3个半小时抢光330套，也有人交流接下来是否要去摇更便宜却也更远的嘉丰万悦城。万悦城能否接力，期待一下。
想要环境宜居，改善客群置业首选
滨江金茂府上周继续加推叠墅产品，尽管总价不算低，但是有品牌加持，又是在这个新房稀缺的滨江地段，市场需求还是不少的。滨江金茂府的宜居性主要表现在整个小区内部环境的宜居、舒适。项目运用了
绿色科技系统打造四季怡人的舒适感，并在户型上也拓展了功能性和舒适度。
一直被视为“刚需重镇”的东湖板块出现了少有的改善盘——荣安柳岸闻莺，最小户型108㎡起。本次首开排屋产品，毛坯均价31000元/㎡，总价530万元起。项目拥有双水岸景观，距离临平山也仅1公里左右，环境倒是不错，听项目名也是别有洞天。
余杭另一个纯新盘在小和山——绿城·和庐。合院均价53511元/㎡，含装修价格7200元/㎡。小和山是一个很独特的狭长静谧之地，有大学的书香，景观也不错。在这个地方打造中式合院，宜居性不言而喻，还有绿城品质加持。
同样推出中式合院的还有闲林板块的绿城桃源小镇，这是一个2000亩的大盘。上周加推中式合院，主力面积160-170㎡，
仅庭院面积就有130-500㎡不等。该项目有着与喧嚣的天目山路完全不一样的静谧和悠闲，打造桃源生活，可以说各个业主都是桃源民，开发商还经常组织一些业主活动，社区氛围比较浓厚。
2018年的最后21天杭州楼市就进入“冬眠”？不存在的！高价地项目接连入市；僵局板块破冰，城东新城、南部卧城多盘上演“贴身肉搏”……你看，年末的杭城楼市还是挺忙的！
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