都是32层的楼房,几层以下冬天会没有阳光?

衣物语


都是32层的楼几层以下冬天会没有阳光,一般现在的住房在设计最初都会让每一层楼都采到光,不会存在完全没有光,只是后期有很多因素影响,咱们考虑以下几点。

1、小区绿化当某些植被长到一定的高度而且还很茂盛的话就会挡住低楼层的阳光,而且还会受潮。

2、部分一楼会带一个小花园业主搭建一些东西也会影响采光。

3、小区的楼间距也很重要,间距越大采光越好而且隐私性也好,反之不好。

还有一种70年产权的住宅是公寓的它就是冬至日光照不足2小时的房子。这种房子如果遇上上面几个情况的话就难上加难了。


尚飞带你撩房


看楼距及地面绿植高度


赣州家园


1、看楼间距。如果楼间距足够大的话,从1楼道33楼,全天总有一个时段可以照到太阳,如果楼间距太小,那么最下面的几层会出现全天见不到太阳的情况。

2、楼层要选对。一般情况下这种33层的高层建议选择中间偏上的楼层,既不会太高又不会有阳光的遮挡,各方面都比较均衡。

楼间距相关知识如下:

1、楼间距(前后距)根据日照间距计算的,所谓日照间距:指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

2、房屋前后间距:普通小区居住用房可以用——楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

3、冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。

4、房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。

5、tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为:D=(H-H1)/tanh;

式中:h-太阳高度角

H-前幢房屋檐口至地面高度;

H1-后幢房屋窗台至地面高度。

D-----日照间距

当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L

根据日照间距系数L=D/(H-H1) 换算出D=L×(H-H1)

得出:(H-H1)/tanh= L×(H-H1) 1/ tanh=L tanh=1/L

日照间距的计算公式:日照间距D= L×(H-H1)

也就是说,得首先得知前幢楼的檐高,才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。

另外,还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。


自由的大鹰


老师,你这个问题问的没有水平哈。

普及下两个概念,一般问房子,会问采光怎么样。采光包括两个方面,阳光和亮敞。

阳光主要跟朝向和楼间距有关,亮敞主要跟楼层和遮挡物有关。

你是想问采光喃?还是想问阳光?

如果是问阳光,那么在楼间距一定的情况下,选择正南朝向,整天晒太阳;东南朝向,早上太阳充足;西南朝向,下午太阳充足。

如果是问亮敞,在楼间距一定的情况下,根据楼间距测量最低楼层,然后再看哈外面有没有遮挡物。

开发商一般会设定楼间距,32层的房屋,是在国家规定的100米总高下,楼间距确定了,无论是阳光还是亮敞都好确定了。




成都楼市观察员


这个问题不太好回答;每个小区规划都不太一样;有的小区楼间距大就是住一层都会有太阳;国家是按照冬至当天太阳照射满足2个小时以上就为正常房源;不能满足2小时的为惨次房;售价的时候优惠比较大;正常的小区楼间距在35米左右(满足国家规定;10层以上都能满足日照)如果想算自己的楼层可以参考高1:1.2来算;正常32层高度在95-99米之间(不可高于100米)如果安99米算间距要到120一层才会有阳光


拾月旧时光


按照开发商的验收标准,商品房要保证每户的日照时间,冬季按照日照时间可能楼层10楼以下的光照时间较楼层高的时间短些。



杰克李泽泽


这是问题很好解决,到小区实际观察为好,因为每个小区的容积率不同,设计的楼间距也不同,能跟国家标准建造楼房的很少。

冬季和夏季的日照高度不同,楼遮挡层高也不同。冬季的日照高度偏低,这样被遮挡楼层数就会比夏天要多。

一般高层推荐都是六层以上为宜,采光度只是买房中要考虑的一方面,还是要综合考虑比较好,比如说视野,有人喜欢顶层,能观天象,远影不在话下。有人喜欢低楼层,有人恐高,喜欢看楼下的人和事物。

再比如,家里有老人和小孩的要考虑低楼层,停电停水,上下楼距离短,减少很多不必要的麻烦!

总而言之,买房要综合考虑,多看房,相互比较下,选择适合自己的房子。


A1工坊


看楼间距,朝向,阳台进深,绿化带等条件,无庶挡的一楼也可以有太阳,旁边有超高层的顶楼也可能阴暗。


勇哥至前


个人觉得跟一下几点有关:

1.楼间距有关,楼间距大,采光的影响自然比较小的,楼间距小采光自然不好。

2.跟楼层方位也是有关系的。 坐北朝南的方位采光自然会好点的。

3.跟周边的房子的高度也是有关系的。


莫颜


一般来说根据楼间距不同,3层~12层以下阳光会有影响,所以33层的楼房,最好买13层以上的楼层,楼层越高采光越好。


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