鑫蕊爸爸1
分田單幹只能解決溫保，與人們追求富足及農業振興背道而馳！要實現民富國強，就必須實現農業振興。而農業振興土地連片集中，實行規模化現代化經營是唯一必行之路。
根據目前現狀，土地集中切實可行的方法以土地經營權流轉為主，一次性買斷為輔。但目前土地宅基地村集體所有制，小農戶承包經營嚴重阻礙了土地集中，城鎮化發展。鉅額農業補貼漏洞大，種類繁多的農補效益差，按地按人補貼成福利，總之農業補貼存在不合理、成本高、效益低，得不償失。甚至有的成為腐敗的溫床，土地集中的減速器。所以要快速振興農業，實現民富國強就必須深化體制改革，改變農業補貼辦法。對此本人見意如下。
1，首先進行體制改革，土地及宅基地由現行的村集體所有改為鄉鎮所有。以行政手段，將放棄土地承包權、放棄土地使用權及不願棄權的土地分別調整集中在一起。取消種類繁多的農業補貼，集中用於贖回農地、農地流轉。鄉鎮以較高價用支農資金贖回進城農戶自願放棄的農地，再將贖回農地以低價出讓或發包，其收益歸鄉鎮財政，這樣財政有所收益也避免財政投資個別村民受益。有利於農戶落戶城鎮，加速城鎮化。搬遷村、空心村的農地山田收歸鄉鎮另行出讓轉包得以合理利用。鄉鎮用國家支農資金適當高租金(比如50O元/畝)流轉農戶農地，再以低廉〈比如200元/畝)租金(甚至零價、補貼)，以適當規模(百畝左右為單元)流轉租給有意願有能力的承包人。中間地租差價用支農資金補貼。這樣以鄉鎮為媒，價格統一，雙方互信，補貼單一透明，效率高，成本低，土地集中會大大加快。
2，尤先支持大平原宜農基本農田區農村人放棄農地、流轉土地，安居城鎮。大力推進貧困山川地區農村人放棄農地山田搬遷至城鎮定居。對放棄農地按人頭地畝補、棄民宅按處補，一刀切、成本低好執行，逐批實施，比如1人棄農田轉城補1萬另1畝地補1萬，一處宅基地補2萬，依照先易後難、先少補後多補，逐年推進。鼓勵資本下鄉購買土地經營權、承包權、所有權。
2，規模化流轉的農地必須按國家用地規劃管理，尤其是基本農田必須接國家規定種植。比如必須種植適合機械化種植的糧油棉等，限制種樹種草種菜等，
3，享受國家補貼的規模化經營者必須適當安排有勞動能力的貪困人員就業脫貪。這樣在有人關照下貪困人員即可發揮能力也可持續脫貧(比政府給點錢，給點羊等有效)。
4，對不願放棄土地且有能力耕種者可將其承包地調整集中在一起！不再享受農補，但鼓勵其種植不宜機械化生產、收益較高的的農品！(因大規模土地不種此類農品，其價格會高，不補也收益可觀)。
如此推進，兼顧各方訴求，保證各方利益，易推廣！望國人參與討論。
附:振興農業歌
農村窮，農民苦，
人多地少是因素。
補貼多，糧價高，
幾畝良田富不了。
要脫貪、想致富，
外出打工是條路。
忙耕種、閒外出，
兩項難顧窮跑路。
棄良田，背水戰，
創出天地一片片！
人入城、地拋荒`，
規模經營路寬廣。
城域廣，農村亡，
農家柴雞變鳳凰。
農業興，農村旺，
國家強盛民富康！
LGS1012
在這做個預言，2022年底之前，必定全國性的，大規模行的退出完成，國家直接高於市場價買斷承包權，土地歸集體所有性質不變，不再有村這樣的小集體，而是鄉鎮一級的大集體，大部分人進城，保留集體收益分紅，不願意進城的，會被集中安置在生活區，每個鄉鎮會有一個大生活區，不再有村一級單位，村變成大生活區裡的小街道社區，以後某某鄉鎮可能會變成某某產業區（農墾區、農場集團等），農村經濟以國有農場為主，私有農場合作社為輔。
劃重點~~~~
總書記說：“衷心希望農業進一步搞上去，衷心希望像建三江七星農場這樣的地方，國有農場的現代化農業能夠搞得更好、改革能搞得更好，也衷心希望農場的幹部職工們能夠生活得更好。”
總書記強調：中國人的飯碗任何時候都要牢牢端在自己的手上。農墾改革要堅持國有農場的發展方向。北大荒的土質要不斷優化，不能退化……
心在遙遠1025
現在在很多的地方確實已經實行了土地有償退出的，而且現在試點的地方也是越來越多了，每個地方的補償金額也是不一樣的，比如在四川一些地區有償退出據說只有三萬一畝。而且還分為永久退出，還有暫時退出，也就是說退出一輪的土地承包，都知道在農村的土地承包都是三十年為一輪，當然如果是永久退出和暫時退出補償金額是不一樣的。
目前在我們這邊也只是聽說，現在還沒有實現，不知道我們這邊也是什麼時候開始實行。
其實如果是大面積或者全國推廣的話，應該是不太可能的，首先就是如果農村全部退出的話，那麼這麼一大筆錢國家還是很難承擔的。
再就是現在農村本來就是無人種地了，如果再這樣全部有償退出的話，那麼農村的田地基本上也就是全部荒蕪了。
而且農村本來就有一些貪汙的風氣，如果是有償退出的話，那麼土地肯定是讓村裡收回，那麼以後誰要是種地承包的話，那麼這些錢又是在村裡......
其實現在也沒必要全部有償退出，加大土地流轉其實也是解決農村土地荒蕪的一個辦法，因為現在農村土地荒蕪，國家也是為了盤活農村的土地推出了很多政策，比如現在對於種地的補償，那麼現在無法全部有償退出的話，那麼加大力度實行土地流轉也是一個可行的辦法。
土地有償退出的話，其實很多農村人都是願意的，當然我也是願意的，因為農村人種地的辛苦只要在農村待過的都知道，又累又賺不到錢，所以現在很多農村人都出去打工，現在農村土地都荒蕪了，所以現在很多人只要國家願意有償退出那麼肯定是很多人都願意。只是希望快點推行吧。
張家界小伍
土地有償退出，而且還是大面積推廣，我查了國家的相關政策，並沒有發現國家有哪些政策出臺，鼓勵土地有償退出機制，或者正在某地實施大面積有償退出。所以，我覺得大面積推廣土地有償退出，未來不太可能。
除了國家的政策方向，最主要的是，我國是農業大國，有那麼多農民都指望種地來維持家庭的開支，並且土地千百年來都是農民的根本，如果現在土地有償退出，那未來農民吃什麼，喝什麼？農民還能幹什麼？難道農民都進城務工嗎？
還有一個問題，土地有償退出，那是由政府來有償收購嗎？還是由私人資本來收購土地？收購土地以後，是要統一實現機械化種糧食嗎？還是私人資本開始新的一輪房地產開發？如果國家收購為了統一種植，那沒有必要讓農民退出，不給農民留退路；如果是企業收購，繼續開發房產，那政府，老百姓肯定是一萬個不同意。所以從這兩方面講，都不可能大面積推廣土地有償退出。
以上僅是個人觀點。
答題人：香草博士（北京交通大學）
探村博士聯盟
從古至今我國土地在不斷的改革著，從總體方向來看，是怎樣讓農民吃飽飯，的前提下而進行的，而今天的土地改革從吃飽飯，怎樣變成吃好飯，的小康生活水平而進行的。
我認為土地有償長期退出，這是個很好的題材，讓土地化零為整，方便了農機耕作，不但盤話了農村經濟，同時也讓一部分留守老人早日進城投奔子女，謀生存找出路，讓那些長年在外的失地農農們反鄉承包土地，因為他們還年輕，搞一搞土地基本建沒，和水利配套等等，利用科學種植的方法，糧食產量會增產百分之三十左右，因為我是農民，瞭解現在留守種地的農人都六十歲以上的人了，他們因不懂的科學種植，也不願義合理投資，特別是貧困山區《三十畝地一頭🐮，孩子老婆熱坑頭的舊觀念的從在，更本跟不上農業現代化的腳步，因此我國農業長期以來比較落後，這樣農村就出現了一直貧困的壯態。
何時大面積推廣土地有償長期退出，的有關政策，其實農民也在期待著，因為這個政策有很多優點，想出讓的出讓，想反鄉的就承包，有利於盤活農村經濟，也能拉進城鄉人民的生活水平的差據，為必不是一件兩全其美的好事。
謝謝大家，這是我的想法和看法。
鑽石王31好友晶非昔比
土地有償退出既農民永久放棄土地使用權，國家予以一次性補償的政策。那什麼時候能大面積推廣呢？我們一起分析一下。
土地有償退出想要大面積推廣需要滿足那些條件呢？我認為最起碼要能滿足兩點：退出後農民依然能夠正常生活和被退的土地能夠及時產生效益。
什麼樣的農民能夠接受土地有償退出？在城鎮中有房有工作有各種獨立保障，土地退出不會降低生活水平，這種情況是能夠接受土地有償退出的。想要大面積推廣首先要保證農民都有房住，都能有一分合適的工作，醫療保險，養老保險要跟上。如果中國的發展程度到了能夠滿足這些條件的時候，那麼土地有償退出就可以大面積推廣了。如果不能滿足這些條件就大面積推廣，那是極不負責任的。沒房沒工作沒有福利保障再沒有土地，農民還要不要生活了？
土地有償退出得來的土地必須馬上得到有效的利用，使其產生效益，可以包給種糧大戶也可以賣給開發商。土地是糧食的來源，糧食是國家的根本。農民退出了，必須馬上有人接手，並且基本農田數量要得到保證，不能一味追求利益什麼賺錢做什麼。俗話說民以食為天，糧食的供應關係國家穩定容不得絲毫馬虎。
通過簡單的分析可以得出結論，以我國目前的發展速度，土地有償退出大面積推廣在短期內是不可能實現的。但是大農業是大勢所趨，土地有償退出大面積推廣只是早晚的事。
農民兄弟們，你們能接收土地有償退出嗎？
仰望星空獨享自在
土地是集體的:等於變象買賣:如果是退給國家尚可但不可能:那也得有具體個人經營:只要是個人經營:就是買賣:到什麼時候也不能大量退出:如果國家允許有嘗退給大買主:(也就是今後的大地主)那就是土地不準買賣的政策變了!後果不堪設想:要麼讓集體收回:讓群眾討論決定:國家再不要什麼左一個30年不變又一個30年不動:群眾討論人人有發言權:會有不用國家操心的好辦法的;當然還要發出大策一一(集體所有:禁止買賣:國家用地例外:地方政府用地必須集體同意:高一級政府批准才行。
用戶51752406464戴殿
由於國家對農村這些年的重視，農村的發展越來越好。對於農村的土地發揮的作用真是很大。近幾年，國家一直在對農村土地進行改革，國家為了減少農村土地資源浪費，而有多處宅基地的，比如“一戶一宅”等政策，就可以享受到宅基地有償退出政策，因此政府鼓勵農民自願退出宅基地，並且還可以得到補償。相信現在的這個土地有償退出，有些地方是在實施的階段，所以只是個別的地方在 試點，並沒有能大面積的推廣。題主問的什麼時候能大面積的推廣？我覺得沒有那麼快，在一些地方進行試點，那麼也要看群眾的反映和實施的效果怎麼。所以我認為速度會比較慢點。
土地對於農民來說還是很重要的，農民靠著土地去生活，在以前的舊時代是這樣的，用一句話“背朝黃土面朝天”這樣來形容農民。但是隨著時代的發展，人類的進步，農民不再是以前那種辛苦在田裡勞動的形象，甚至現在越來越多的農民放棄了種地。這樣的一個改變也是反映了時代在發展，我們的生活越來越好。
以上是我對題主這個問題的回答，有什麼三農問題、瞭解最新三農的資訊就關注我，一個在三農加自媒體上有追求有夢想有情懷的不入流的潛力股 。
不入流的潛力股
土地有償退出，什麼時候能大面積推廣？
土地的有償退出，現在只是在一些省份進行小面積的試運行階段。一些省份的補償金額比較高，因此一些農民都在想什麼時候土地的有償退出能大面積推廣。
我個人的看法是土地的有償退出只能是小面積的進行，不可能進行全面的推廣。以現有的高額補償金的前提下，全國18億畝的耕地如果有1億畝要退出的話，需要多少錢？這對於國家的財政開資來說也是一筆不小的資金了；如果有一半的耕地要退出呢？又得多少錢？即便是進行分期付款的話國家的財政壓力也是不小的，而且進行分期付款，確權的農戶能同意嗎？
我覺得最有可能的就是進行小面積的耕地有償退出，特別是那些低窪、貧瘠、不利於農業生產的地塊，這類地塊的有償退出的可能性比較大；而對於大部分的耕地來說我覺著可能性是微乎其微的；而且就算是真的推廣了，補償的金額可能要下降幾個檔次的，畢竟國家、各個省份也要考慮自身的財政壓力的。這麼大的資金需求量即便是在一些較為富裕的省份也使很有壓力的。
我認為如果國家大面積的推廣耕地的有償退出，也得是農村的大部分人口都進城之後才能進行，耕地收回後進行大面積的統一流轉和管理，類似於黑龍江農墾或者新疆兵團那樣的企業化運營的模式。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
農村承包土地有償退出機制國家業已出臺相關政策，基本上按國家政策規定，如果農民朋友們在自覺自願的基礎上，要永久性地退出所承包的土地，賠償金額平均每畝地是40000元，宅基地平均是100000元，同時如果在城鎮購房居住，國家還給予一定比例的購房補貼，可能在明年最遲2020年在全國實行大面積推廣。具體補償標準各地可能因財政收入上的差異有所不同，會出臺相關的地方政策或者是地方法規進行規範，還請農民朋友們多加留意。
