2017年，我們還在喝著38塊錢的咖啡；2018年，我們已經開始拼單買9塊9的運動褲了。
今年中旬，“隱形貧困人口”成了朋友圈每個人的自嘲。同時，康師方便麵與牛欄山二鍋頭的火爆熱銷，似乎也在印證， 我們的消費還未完升級，就已經走進了消費降級的時代。
到了9月底，當全球第一房企萬科喊出了“活下去”的口號時，瞬間整個行業風聲鶴唳。很多人都在仰天感慨，如果連房地產都大勢已去，那其他行業還如何賺錢。
11月底，在喊出“活下去”之後將近60天裡，這家風向標式的房企不僅接連拿地，而且還在深圳打出了極為少見的“收割戰”。
據媒體報道，11月26日晚上，萬科瑧山府啟動線上選房，397套住宅，均價9.7萬/平，總價1472-3254萬/套（裝修費另算）。這樣的千萬級豪宅不到半小時，便被認籌了381套，只16套未出售，幾乎售罄。
僅認籌金，開發商便凍結了12億左右。
如果你還認為，這不過是富人的遊戲，那麼接下來的搶房大戰會讓你大跌眼鏡，這一次動手的幾乎全部都是準備在深圳成家的年輕人。
11月28日，位於寶安沙井的萬科星城同樣是線上選房，推出3337套房，均價4.3萬/平，這是深圳樓市史上最大規模推盤。據媒體統計，當晚成交超過1400套，貨值超55億。（另有媒體稱成交1900套，總貨值近70億。）
更為令人震驚的是，加上11月27日賣了1000多套的華強城，深圳近十天內共推出5個新盤，共有約5500套房入市，單價從4萬到10萬不等，其中近3天就成交了超過160個億。
說好的共克時艱，一起消費降級活下去呢？為什麼你們都跑去買房上車了？
因為“便宜 ”。
因為“便宜”，所有要“活下去”的法則，都輸給了深圳房價，也輸給了被深刻教育過的置業者。
因為“便宜”，萬科瑧山府即便是單價已經9萬多，但也比周邊二手盤便宜了近4萬/平，還是被那些天天喊著“行情不好”的富豪們搶購一空；
因為“便宜”，沙井的華強城和萬科星城，單價4萬左右的小三房，只需100萬首付，就能讓天天喊著“房價那麼高”的小白領們成功上車；
因為“便宜”，即便深圳房價處於高位，但市場購買力依然相當驚人。只要價格“合理”，不管你是100萬一套、還是1000萬一套、亦或是5000萬一套，開盤就是“樓市雙十一”。
因為在“便宜”的深圳房價面前，買房就變成了他們“活下去”的理由。開發商的“活下去”是為了回收資金，而深圳人的“活下去”則是為了趕緊上車。
其實，哪有什麼消費降級？看看雙十一那2135億的成交新高，以及戴森的捲髮棒輕鬆刷屏朋友圈，我們可以知道這種“降級”更多的是調侃。
更準確的說，我們是消費分級了——年輕人把更多的消費用在了快消時尚品，而中年則把消費集中在了投資，投資房產、投資教育等。
圳長這幾天身邊也都是蠢蠢欲動的人，包括媒體、IT、金融等相關行業的朋友也對近期的樓市虎視眈眈。便宜的老闆苦於沒有房票，是苦苦勸身邊的90後們抓住機會趕緊上車。“現在關內（鹽田JZY）都有4W的房子，沙井這個價格也很實惠，年輕人要趕緊買房啊。”
結果，公司的90後們翻了小白眼說：“現在房價那麼高，花那麼多錢買房幹嘛？”，那位老闆無言以對，只能搖頭嘆氣。也許作為過來人，老闆從他們身上看到了自己的影子。
▲2008年深圳房價
那麼，我們談“活下去”，究竟是在談什麼？
一種意思是能夠存活，這種最後的倔強；另一種意思知道現在才被大家發現，那就是“更好的活下去”。
開發商為了“活下去”而讓利促銷，深圳人則為了“更好的活下去”而趕緊上車。因為來了不一定是深圳人，“更好的活下去”才是深圳人。
一份來自《中國城市活力研究報告》的數據顯示，2018年第三季度中國城市人口吸引力排行榜，深圳市位列榜首。正是這種人口流入，相對應的導致了房租上漲。2018年10月份一線城市中，租金同比漲幅最多的是深圳，漲幅為25.31%。
所以為了更好的“活下去”，這些髮際線開始轉移陣地的深圳剛需們，面對著首付100-150萬左右的房子，他們不僅需要深圳戶口，或者是連續五年不中斷的社保，更需要動用“六個錢包”——夫妻+雙方家族的所有積蓄，甚至是一些借款。
總結下來就是：用所有能用的錢去買房。而你一旦動用了這“六個錢包”，意味著深圳吸引的不僅是人才，更喜吸引的是這些人背後的家庭財富。
相信房價並且奮力一搏的加碼深圳，這或許是一個普通的年輕人和他們同樣年輕的家庭，在這個時代這個城市能做的不多的事。
畢竟創業成功只是神話，偶爾還有P2P爆倉，大公司的停招或者裁員正在暗處開始，伴隨城中村逐漸消失的，是那些重複的英雄故事與電量不多的夢想，而就在同一個瞬間，賀博士和他的團隊們，正在為我們編輯一個魔幻的明天。
這些，都正在這個城市上演。
或許，多年以後回過頭看，2018，那是一個巨大的起點。
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