用戶9898262521947五
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首先得弄清楚98年合同上載明的土地面積是否與實際面積相等？如果土地承包合同上載明的承包面積大於或是小於實際面積的土地，按照實際測量的面積為準，測量過程中要尊重農民意願，多出的土地不得強行收回，據實登記頒發徵求。對於被依法徵用和佔用的的土地，並得到補償款的，在確權中不得確權。除此之外，因為公益佔用土地的確權，得到徵用手續或補償的不得確權，沒有一次性補償的，按照原面積確權登記。
土地確權實測面積少了土地承包合同上載明的土地面積，集體有機動地的，能補足就補足，如果集體無法進行調整的，以實測面積進行確權登記。
土地確權實測面積多於土地承包合同上載明的土地面積，對於面積超出過多的，實施“有償使用”或“退承包地”的辦法，具體由各自村集體協商解決。
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京尚拆遷律師
本次確權面積是以二輪分地賬冊為基礎，再結合實際面積，據我所知實際面積要多出賬冊面積才正常！少了面積就有問題！地的等級越低現在面積越大！比如分地時一畝三頂一畝，所以現在確權時就按一畝三分地填寫，確權所填的少說明分地時就沒分夠！！！！
心靈相通你我他
土地確權為什麼不按實際面積，而是按98年合同面積？這裡面有多種因素而決定，其中可以減少村民不平衡的心裡，因為地塊質量不同，可以分出一二三等地，就出現次等地超出了實分面積，造成同樣人口確權面積就不同。同樣也會為以後在土地上面的工作帶來便力。
真心實意142576169
在98年春天調整了土地就發了二輪土地承包證，以後再沒有大的變動，有的地多有的地少情況不一，一等地畝數少，三等地畝數多。再者有遷走戶把地退歸大隊，大隊又把這些地分配給種地的人，還有去外地打工的人也是如此，所以就出現了多少不一。
水瑜59459
實際面積和合同面積有區別的，特別是丘陵和山地區域一些土地幾百年就叫多少了，幾乎沒有實地丈量（一斗=0.5畝，有可能500平方）。按合同面積確權後多餘的不用說大家都懂的！
老周12345678901
按實際面積就公平了？誰佔的多就多佔？想啥呢
101166890489
其實九八年的合同面積也就是實際面積，只不過在九八年簽定了土地承包合同，面積還是九一年的分配面積。
為了我20
農民說話，價值少。
