在城裡購買一套房子，安定下來，可以說是大多數中國人辛苦一輩子最大的目標了。但現在高昂的房價卻也屬實讓人望而卻步。很多樓盤普通百姓根本買不起，房子但也“賣不動”，但是房地產商還在不停的建新房子，難道不怕虧本嗎？
其實，房子是中國人民自古以來的最重要的追求之一，古時衣錦還鄉的商人和讀書人做的第一件事就是置辦宅子和田產，足可見房子在中國人心裡的地位。所以，房子雖然昂貴，但也依然屬於剛需，同時隨著人們生活水平的提高，有買房意願的人也越來越多，而且貸款買房和分期付款的超前消費模式也越來越被大眾所接受，進一步增加強了普通百姓的購買力，這就使得原本沒有買房能力的一群人也有了購置房產的能力。
同時，其實並不是所有地方的房產都“賣不動”，學區房，地段好的房子，一線城市的房子，都是不愁賣不掉的。父母都願意為了孩子有一個良好的教育環境而去購買好學校周邊的房子，年輕人也為了有好的發展而選擇在一線大城市安家落戶。投機者也購買地段好的房產期望以後升值大賺一筆。所以有了這些需求，對於開發商來說，自然也就有了市場。
更重要的是開發商大多都是貸款來做樓盤的，如果不開發新的樓盤，公司就可能產生經濟危機，所以就算向銀行貸款也要繼續把樓盤開發出來，如果開放商不繼續上新的項目，那麼可能連銀行利息都換不起了。再加上政府批給開放商的土地早就在城市規劃時標明瞭用途，該用來作為住房的是不能用作其他用途的，所以就算作為住房沒有市場，開發商也不能私自挪作他用。
同時，造房子的產業鏈涉及的範圍太廣了，如果開發商減少樓盤開發，那麼如建築工人，水泥，鋼鐵等一系列行業都會受到沉重打擊，會對社會穩定造成巨大影響。
其實，這幾年各地的新地產開工數量增速其實都在下滑，只是因為前幾年從政府那裡拿的地皮還沒有消化掉，所以沒有辦法只能繼續開發。而有的地方又恰好有住房的需求，所以才會產生房地產商還在繼續開發的表象。
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