黄金周过去不久，江门楼市受调控持续影响，成交量表现平平，“金九银十”也没能调动市场积极性，购房者大多持观望态度。
不过，冷淡的市场仍然挡不住江海区推货的心。近日，江海区项目频频有新动作，凤凰君跟大家一起探探风。
君豪国际规划公示
4栋高层住宅+临街商业+471个停车位
刚刚，江门规划局公示《君豪国际规划总平面图方案的公示》。君豪国际位于江海区府西小区地段。
项目所在位置
规划内容显示，项目拟建设4栋高层住宅，并在地块西侧、北侧设置低层临街商业，以及建设容纳471个车位的地下车库一层。
项目总计容建筑面积40003㎡，容积率为2.5，建筑密度24.5%，绿地率30.4%。
富港·天荟湾调整规划
变更涉及建筑规模、停车场、幼儿园
10月10日，江门规划局公示了《富港·天荟湾规划调整方案》。内容提到，项目对商业建筑、垃圾收集房，停车位、幼儿园等建筑都有一定的调整。
值得注意的是，幼儿园建筑面积由1800㎡调整为1846.3㎡，项目停车位由1400个调整为1467个。
调整细则1、调整10#、11#、12#、13#、14#商业建筑规模及其轮廓线2、调整4#住宅东侧垃圾收集房的位置3、调整地下车库轮廓线，增加车库人行出入口标识4、5#与6#住宅之间的商业部分增加雨棚5、停车位由1400个调整为1467个，其中室外停车位由92个变为94个，地下车库停车位由1308个调整为1373个6、幼儿园建筑面积由1800㎡调整为1846.3㎡7、物业管理用房建筑面积由300㎡调整为305.3㎡8、调整项目设备用房的布设位置，包括配电房、消防控制室、消防水泵房等9、根据核准的单体建筑方案，调整项目各栋住宅楼的建筑面积
富港·天荟湾位于江南新村55号，是江门东汇城第三期项目，规划建设9栋高层住宅。
目前在售5#、 6#洋房建面90/100/116㎡户型产品，非毛坯均价11500元/㎡，预计2020年交楼。
合景叠翠峰T3/T4栋报建公示
项目首推83/93㎡三房两厅户型
昨日，江门规划局公示合景·天峻华府T3、T4栋报建信息。
合景·天峻华府又名合景叠翠峰。项目位于江海区东海路与明泰二路交界西北侧位置。2018年1月17 日，合景泰富以1.97亿摘得地块，折合楼面价5225元/㎡。
根据规划方案，合景·天峻华府拟建设4栋高层住宅楼，高21-32层，占地面积15045.1㎡。此外，项 目规划配建451个停车位。
不过早在5月24日，项目已对T3、T4栋进行报建，10月10日T3、T4又进行第2次报建。
目前，合景叠翠峰已开放销售中心及样板间，首推建面83/93㎡三房两厅设计户型，带装修交付，据悉最快会在11月入市，价格待定。
值得一提的是，合景泰富9月5日以6.5亿在江海再斩获一商住地，折合楼面价4964元/㎡。地块靠近江门东站，届时将成为合景泰富在江海的第二个项目。
双子星广场已开放销售中心
联合高峰汇即将入市
同在国庆入市的项目还有帕佳图·双子星广场。项目位于江海区金瓯路与科达路交汇处，共规划建设2幢楼，1幢31层，2幢30层。
凤凰君了解到，项目首推2#（南塔）单位，2梯5户设计，户型涵盖99-129㎡精装单位。
其中95/99㎡ 户型为三房两厅两卫；126㎡为四房两厅两卫、129㎡为四房两厅三卫设计。
项目尚未开放样板房，据销售透露大约10月中旬会开放参观。
另外，位于江海区礼乐二路的纯新盘
“联合高峰汇”将于10月27日开放营销中心，首推1/10栋88-123㎡三房户型。项目位于江海区礼乐二路。
联合高峰汇沙盘
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