進入9月，雖說價格公示、發證節奏有所加快，但住宅類房源獲批套數並不多。從登記平臺來看，僅有31個項目進行意向登記，樓市並未出現傳統的“金九旺季”。據陽光售房網統計，9月西安房管局發出53張預售許可證，共有22137套房源獲批入市。
9月新批商品房22137套 批售量環比上漲56%
據西安陽光售房網數據統計，9月西安房管局發出53張預售許可證，共有22137套房源獲批入市，批售面積204.74萬平。與8月相比批售量環比上漲56%，批售面積環比上漲90%。
從全市各物業批售情況來看，僅公寓批售有所減少，環比下跌58%。僅有旭輝榮華公園大道、中國國際絲路中心兩個項目共獲批1393套房源。
相反，普通住宅、洋房、別墅、辦公、商業、其他類批售套數均有所上漲。其中普通住宅獲批8887套房源，環比上漲74%，批售面積105萬平，達到總批售面積的五成。
別墅、辦公類房源批售環比漲幅最大，分別環比上漲280%、174%。別墅方面，龍湖·雁塔天宸、綠地城共獲批28套房源，而8月批售為零。辦公類房源中，灃東·旺城、啟迪中心為純新盤首次獲證，分別推出330套、558套房源。
另外，從全市普通住宅分面積段批售情況來看，90-130平的房源共獲批6175套，接近房源量的七成，仍為市場供應主力。其中90-100平的小三室房源獲批1784套，比較適合初次置業的剛需群體。
滻灞、經開區域住宅供應環比暴漲近7倍
從9月全市普通住宅批售情況來看，共有8887套房源獲批，批售面積105萬平。和8月相比批售量和批售面積分別環比上漲74%、86%。其中滻灞、經開、高新、曲江區域上漲，其餘區域均有不同程度的下降。
滻灞9月獲批3088套房源，批售面積36.59萬平，批售套數環比暴漲680%，穩坐第一寶座。其中自然界、御錦城·智慧樹、高科麓灣國際社區為主力供應項目，佔據批售面積前十位置。這三個項目已完成搖號，目前僅剩高科麓灣國際社區還未選房。
緊隨其後的是經開區域，9月共有2054套房源新獲證，環比暴漲655%。其中世茂璀璨傾城為純新盤，9月獲證兩次，共推出532套房源。受到區位、配套、價格等因素影響，該項目登記人數並不理想，兩次新推均自行開盤。另外，華遠楓悅、萬科幸福臻園共獲批926套房源並於上月完成搖號，近期將進入選房階段。
城東、城南、城西、長安區域普通住宅批售量有所減少，其中城東環比下跌64%跌幅最大，僅有西安壹號院一盤獲批，共推出68套精裝高層。城西環比下跌42%，藍光公園華府、金色悅庭、中建·昆明瀾庭、西旅逸都共獲批762套房源。
城南環比微跌3%，紅星紫御半山、英郡年華國際社區為主要獲批房源;長安環比下跌31%，只有萬科城潤園一盤獲批340套精裝高層。
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