哈爾濱暫停公積金異地繳存住房貸款
準備在哈市買房
且在異地繳存公積金的人們要注意了！
哈爾濱住房公積金髮布通知，暫停受理擬在哈市購房、不在本市繳存住房公積金職工（含主貸人及共同還款人）的異地貸款申請業務。
哈爾濱住房公積金管理中心發佈消息
公告全文如下：
根據哈爾濱住房公積金管理委員會下發《關於調整住房公積金異地個人貸款有關政策的通知》（哈房公委發[2018]5號）和哈爾濱住房公積金管理中心下發《關於調整住房公積金異地個人住房貸款有關政策的通知》（哈公積金髮[2018]29號）的文件精神，自2018年10月22日開始暫停公積金異地個人住房貸款業務。
一、暫停受理擬在哈市購房、不在我中心繳存住房公積金職工（含主貸人及共同還款人）的異地貸款申請業務。
二、對在本通知執行之日前已經簽訂《商品房買賣合同書》或已辦理存量房預約評估的貸款申請，按原政策執行。
至於停止辦理的原因
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為防控我市住房公積金資金流動性風險，根據住建部、財政部、人民銀行《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號），將公積金個人住房貸款發放率（個人住房貸款餘額/公積金繳存餘額）85%作為資金流動性風險監控指標值。
當我市個人住房貸款發放率連續6個月高於85%(含)時,我市公積金中心將暫停受理異地貸款申請；當我市個人住房貸款發放率連續6個月低於85%時,我市公積金中心將重新受理異地貸款申請。
距離新政實施還有三天，下週一新政實施後，異地繳存公積金人群來哈市購房貸款只能選擇商貸或全款，購房成本、投入相對來說提升不少，直接降低此類人群近期購房意願，部分人購置房產的打算恐將延期。
哈爾濱市暫停對異地繳存職工辦理貸款業務，將一定程度上壓低需求端，對樓市而言無疑是政策再度收緊的表現。
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