土地流轉如果農民不同意,該怎麼辦?

三分野17


土地流轉如果農民不同意該怎麼辦?難道提問者是想流轉農民的土地?農民不同意流轉土地有很多因素,比如價格不合理,或者你改變土地性質,再說就是農民想自己繼續耕種。

根據現在農村的情況來看,很多年輕人出去進城工作了,家裡就是老人和孩子,年齡大了,地也種不了,有的直接流轉出去了,讓本村居民耕種,每年給幾百塊錢或者給小麥。

也有一部分人流轉農民的土地,進行合作社整合,種植經濟作物,提高土地的經濟收入。但在土地流轉時,雙方是自願的,如果農民不願意流轉,或者你提高土地的流轉價格,感覺合適了就會流轉給你。

現在根據當地流轉土地情況來看,流轉土地是不能改變土地的性質,更不是在流轉土地上蓋房子。今天單位開會還講,進行摸排土地流轉後搭大棚裡面建房子,發現一起處理一起,對流轉土地的人也要進行處理,明知道改變了土地使用性質,還要流轉。

流轉土地雙方在自願,公平公正的條件下進行的,農民如果不願意,唯一的辦法就是提高土地流轉價格,讓老百姓得到實惠,這樣才能流轉到土地。希望我的回答能幫助到你,也歡迎你和大家關注我的頭條號,瞭解更多三農信息。


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土地流轉農民不同意怎麼辦?

農民不同意流轉,有好幾個原因:

一,有人倦戀土地。因舊社會自己沒有土地,吃苦受累給人家創造財富。不想再那樣了。

二,自己上有老,下有小,不能出去打工者,願在家種地,並在臨近處農閒時打工,照顧家庭。

三,也有可能土地價格不行,工作方式不對,再有些事情不透明,農民怕上當吃虧。

四,再有什麼原因不好說。

要想讓農民都同意流轉,就得先解決思想問題,農民的生活問題,剩餘勞動力,和老人養老問題,土地價格問題,錢能不能及時到帳的問題。等。

只有這樣,農民後顧無憂,.工作才好作。

不知我說得在理不?


農家評述122


一,現在的責任田以農戶為單位,不同等級的土地每戶都有,地塊零散,遇到土地流轉時農戶意見不易達成一致,整合不出面積大的地塊,因而投資經營土地的人無法達到自己的目的。

二,田地主要由脫離不了土地的老年人或即將步入老年的人經營,這部分人都是經過人民公社過來的,由於過去對人口的控制,身邊兒女偏少,老年後子女養老壓力過大,他們體諒子女的難處,力所能及的創造一點財富,以減輕子女負擔,所以他們壓根兒就不願放棄土地,除非是自己幹不成了,或是投資農業的人給他們土地承包價格與其自己從土地上所得相匹配。

,三這也是最重要的一條。那就是大部分土地流轉時土地沒有達到物有所值。近年有的投資人來農村依託村幹部或農村少數幾個長於管事的人與農民討價還價,那些家裡沒有老齡父母農戶自不必說,因為他們可以走出去劊創造更多的財富。但是遇到家裡有身體健康老人的農戶,就不好說了。而投資者往往又會以犧牲農民利益為代價而來的,他們與一些不負責任的幹部或管事的一起比,從農民的土地上再剝一層利,比如說,農民通過勞動每年可以在一畝地上淨獲得一千二百元,在流轉時只能得到幾百元,你說農民能同意嗎?

要解決土地流轉的難題,必須由政府出臺整合土地的政策,實行一戶一田,聯塊成片,統一農民對土地流轉的統一認識。加大監管力度,使農民土地流轉時能夠物有所值,告訴投資者,要想投資農業,就不要侵害農民利益。

畢竟,農民的土地不是肥肉,充其量是根骨頭而已。


周天一景


土地是農民賴以生存的根本,是一生的財富。土地改革以後,有了更大的價值,那就是值錢了。今年的土地確權工作,又讓擁有土地的農民有了合法的產權,農民有了屬於自己的資產,有了對土地的明確劃分,農民從此有了保障。

國家為了保護土地,讓土地不荒廢,讓土地實現更大的價值,所以制定了一系列規章制度,從而也讓農民在諸多惠農政策中享受到應有的公平原則,農民在土地的規劃中是受益的。如土地流轉,就是讓農民將自己的土地使用權轉讓出去而保留承包權,這樣的形式即受惠於轉讓者也受惠於被轉讓者。從而也讓土地有了價值,發揮其價值。

而如果像題主不願意將土地流轉出去,具體原因不知是什麼。但可以肯定的是,如果土地閒置或用於其他用處都是不可以的,非法佔地更是違法的。

土地流轉的意義是對土地進行合理的配置。如果你不同意土地流轉,根據土地管理法的規定,只有確保出租意願是真實意願,那麼才算有效,而未經發包方同意同樣合同無效。所以說,在這一點上,你可能放心,對土地是不是流轉有著自主決定權,這一點《土地承包法》等相關法規有著明確的規定,任何單位或個人不得強迫農民流轉或不流轉自家的承包土地,不得改變農民的土地承包權。如果不同意產生糾紛還可以通過法律程序來解決。

土地流轉從一定意義上是給農民自己留了打後路,不僅與己也有利於土地的保護和實現值值,更有利於農業的發展。


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土地流轉是當前農業土地改革的大趨勢,要實現農業振興,土地必須歸大田。要想把土地全面流轉,目前困難還很大。據我所知百分之八十的農民願意把土地流轉出去,而總有一小部分農民不願意流轉,特別是五十歲以上的農民他們好象對土地有感情了,離開土地感覺就無法生存。怎樣解決他們的後顧之憂呢?我認為不願流轉的農民生怕失去土地就失去生活的來源,如果政府能給六十歲以上的農民發養老金,土地流的問題就好解決了。當然了,政府要做好耐心解釋,引導。

這是我個人淺顯地看法,歡迎批評指教!


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根據你土地出的價格決定。常規種糧種瓜菜畝年500元即可,如果種山藥深溝種一年,畝年1500元左右。一般畝租800元,一包十年籤合同,多數願意。個別可調地。



在實踐中,前七年是1000元/年畝,因種地效益低,降到800元/年畝。有95%戶都會同意,由村委協調解決!


苗萬平談情感


土地流轉或者是平原地區農戶有可行性!對山區農民來說實際上就是句空話!山區農田少,不規整,不適宜機械化耕作,現實是一分錢不收,想找個人去種自己的田地,免得丟荒,可就是沒有去種,不得不讓它迴歸大自然!山地,一包就是大火一燒,破壞了植皮,水土流失,抬高河床,雨季一到,山洪爆發,沖垮河堤淹沒村莊,為一點點所謂的流轉費值得嗎?如果你是山區的農民,你願意嗎?農民對土地情有獨鍾,雖然很多丟荒了,但法律也同樣規定不得強制承包或流轉。因此主動權暫且還在農戶手裡!大舉搬遷,建立萬人村之後,也許一切都會改變!



用戶2565015941564


其實土地流轉和強制徵地有所不同,它是受法律保護的,所謂土地流轉是要雙方協商同意才行的,所以在這一點上農民是享有自主權利的如果你不同意完全可以說出來你不同意,如果對方不顧你的意願來強行進行土地流轉,那麼農民完全可以拿起法律的武器來保護自己的合法權益不受侵害。

土地流轉其實只是使用權的流轉,原來持所有權的農民還是對你的土地享有所有權的,也就是說你是向外承包的一方,你才是你那片土地的合法持有者。

按照《農村土地承包法》規定土地流轉應遵循平等協商,自願有償的原則,任何個人或者是組織都無權強迫土地承包方的土地承包經營權的流轉。

所以各位農民朋友,土地是否需要流轉的決定權掌握在你的手裡,你不同意土地流轉是無法進行的,但是當出現你不同意,還是有個人或者組織強行對土地進行流轉的可以依法向法院或者上一級的人民政府提起訴訟。希望我的回答能對你有所幫助,如果你同意我的回答不妨點一個關注哦,謝謝!!!


五根雞毛


謝謝!我個認為增加農業補貼而不是糧食漲價,如糧食漲價會引起農資漲,群體反響,增加糧食補貼等於提高流轉租金,流轉租金高農民感覺能維特基本生話,農民自然會從土地中解脫出來,會去尋找另一分收,目前各農戶手中的土地只能改決溫飽,在死要守地不可能,二,給土地流轉戶提供就業,創業,同時對他們基本生活定線,給予補貼,特別是養老這一塊,為重重之重,打工就是吃壯年飯,五十多歲基本難找不到工作,如果要讓農民自願流轉土地,起碼使他們感覺沒潛在的危險,我是農民,我就是守地奴,這是我的想法,也是希望,


用戶9283544595333徒


這是農村想搞規模經營經常遇到的問題,是個卡脖子問題。

以前常採用的方法是請有威望的村幹部或村民出面協調,往往是私下塞點錢完事,但這對其它積極支持流轉的村民是個傷害。

現在想規模流轉基本都走如下流程:

一丶村民小組先行開會,統一思想。

二、在村民小組成員基本都同意的情況下,村幹部再來開村民代表會(每戶一人)確認落實。

每次開會都作詳細記錄。

三、村委會,村代表對流轉者瞭解確認。

四、簽約。


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