今天傍晚，南京再次挂出5幅涉宅地块，出让面积约28.2万㎡，本次挂牌的5幅地块均含宅地。其中3幅地块位于江浦板块，另外2幅位于江宁滨江板块。
与以往相比，本次此次土拍现房销售门槛全面取消，推行“竞自持”的方法，也就是说，当地块竞价达到最高限价时，将停止竞价，改为在本地块内竞争自持商品住房（租赁住房）建筑面积，每次申报面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。此外，100%成品住房交付也已经成为近来土地出让条件中的标配选项，以后还会有毛坯房源卖吗？
NO.2018G36
地块位置:浦口区江浦街道文德东路南侧、康华路西侧地块,东北至康华路、浦口区国税局用地，西北至文德东路，西南至珠江路，东南至现状。
地块面积:31158.80平方米
起始价:105000万元
保证金:52500万元
出让条件：
（1）B地块为基层社区中心用地，须配建社区卫生服务站建筑面积不小于150平方米；文化活动室建筑面积不小于400平方米，体育活动站建筑面积不小于600平方米，基层社区服务中心建筑面积不小于400平方米，社区警务室建筑面积不小于40平方米；居家养老服务站建筑面积不小于120平方米，公厕建筑面积不小于60平方米。上述公共配套设施由竞得人代建，应与首期项目同步审定规划设计方案、同步核发建设工程规划许可、同步规划核实，建成后无偿移交浦口区政府，所对应土地按划拨方式供应，出让面积据实核减，出让金额不作调整。
（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）应100%实行成品住房交付。
NO.2018G37
地块位置:浦口区江浦街道雨山南路以东、财八路以北地块,东至雨山南路，南至财八路，西至现状，北至现状。
地块面积:44575.05平方米
起始价:100000万元
保证金:50000万元
出让条件：
地块要求装配式建筑面积的比例为100%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）100%实行成品住房交付。
NO.2018G38
浦口区江浦街道海桥路以南、绿水湾北路以东地块,东至荣庄路，南至花莲路，西至绿水湾北路，北至海桥路。
地块面积:91345.70平方米
起始价:175000万元
保证金:87500万元
出让条件：
（1）C地块为基层社区中心用地，须配建社区卫生服务站建筑面积不小于300平方米，文化活动室建筑面积不小于600平方米，体育活动站建筑面积不小于200平方米，基层社区服务中心建筑面积不小于600平方米，社区警务室建筑面积不小于60平方米，居家养老服务站使用面积不小于150平方米，公厕建筑面积不小于100平方米，垃圾收集站建筑面积不小于80平方米。上述公共设施由竞得人代建后无偿移交浦口区政府，所对应的土地按划拨方式供地，出让面积据实核减，出让金总额不作调整。
（2）D地块内须配建一所12班幼儿园，由浦口区教育局完善用地手续，由海峡科工园负责建设，所对应土地按划拨方式供地，建设资金由浦口区财政局拨付。
（3）E地块综合公园由海峡科工园负责建设，所对应土地按划拨方式供应。
（4）地块内新建住宅建筑项目和单体建筑面积超过5000平方米的公共建筑项目应采用装配式建筑技术建设，且同一地块内须100%采用，住宅建筑单体预制装配率不低于50%，公共建筑单体预制装配率不低于40%，住宅建筑（三层及以下的低层住宅除外）100%实行成品住房交付。
NO.2018G39
地块位置:江宁滨江开发区弘利路以西、锦文路以北地块,东至弘利路，南至锦文路，西至规划道路，北至纬七路。
地块面积:64145.18平方米
起始价:88000万元
保证金:44000万元
出让条件：
（1）该地块须配建建筑面积不小于7056平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。
（2）地块要求装配式建筑面积的比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，全装修成品住房比例为100%。
（3）住宅建筑高度不得低于50米。
NO.2018G40
地块位置:江宁滨江开发区经六路以东、锦文路以北地块,东至规划道路，南至锦文路，西至经六路，北至纬七路。
地块面积:50867.49平方米
起始价:70000万元
保证金:35000万元
出让条件：
（1）该地块须配建建筑面积不小于5595平方米的人才房（含租赁住房），由竞得人建成后无偿移交江宁区政府。
（2）住宅建筑高度不得低于50米。
（3）B地块须配建一座12班幼儿园，由江宁区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供应。C地块为基层社区中心用地，由江宁区政府出资并建设，所对应土地按划拨方式供应。
（4）D地块为基层社区游园，绿地率不得低于70%，由江宁区政府出资并建设，该地块地下空间可设置地下停车设施，纳入C地块配建指标计算。
（5）R2二类居住用地、Rax幼托用地、Rc基层社区中心用地装配式建筑面积的覆盖比例为100%，建筑单体预制装配率不低于50%，其中R2二类居住用地全装修成品住房比例为100%。
该批地块将于今年8月17日9时在网上竞拍。届时我们将持续关注。
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