廣州中心區舊改，藏寶無數。
地產巨頭相繼出手，天價重倉荔灣！
曾經的價格窪地，即將蛻變、高飛！
巨無霸舊改敲定
超400萬平土地獲新生
今年，廣州城市更新節奏加速，計劃改造項目838個，改造面積8137萬平，全面改造項目規模更是創近3年之最！
近3年廣州全面改造項目基本情況
荔灣作為老城區舊改的主戰場，持續引爆市場。
其中，白鵝潭、花地灣等核心片區的巨無霸地塊，相繼被兩大巨頭房企瓜分。
山村舊改項目區位示意圖
超400萬平被釋放的土地，一大波嶄新規劃和豐富的城市配套將隨之而來，荔灣城市蝶變指日可待！
荔灣大投500億
白鵝潭CBD加速崛起
荔灣區政府，更是將城市更新擺到了重中之重的地位，今年大投500億，15個重點項目集中啟動。
荔灣今年15個重點建設項目
其發展重點就在白鵝潭！
作為珠江西部龍頭，這裡規劃打造國際濱水商業中心和廣州都會區西部樞紐，將建起290米的超高層地標。
白鵝潭核心商務區效果圖
金融服務等高端優質產業，跨國公司、國內大型企業區域總部已陸續進駐，白鵝潭將逐漸形成金融服務中心及總部集群，規格不輸珠江新城！
今年，如意坊隧道開建、芳村大道快捷化工程動工、地鐵11號線開始徵地，白鵝潭交通建設已經開始加速落地。
如意坊隧道效果圖
諸多實質性利好接踵而至，荔灣區相關負責人如是描繪區域發展願景：“荔灣未來將有脫胎換骨的變化，三年見分曉”。
黃金3年蛻變期
荔灣珠江西岸現窪地
因此，在荔灣騰飛前的這黃金3年裡，購房者們可要珍惜難得的窪地期。
樓市君統計發現，在珠江西岸，新盤房價尚處於“4”字頭，甚至低於廣鋼新城。
尤其是白鵝潭片區，竟然還有市區罕見的單合同，那就是華髮荔灣薈！
項目地處白鵝潭中心商務區西部，周邊現有生活氛圍濃厚，擁有新西關廣場、廣州市四中、海寶灣海鮮美食城等諸多成熟配套。
廣州市第四中學
從小區步行10分鐘左右，可至5號線滘口站和未來的11號線石圍塘站，可謂雙地鐵環繞。
首付180萬有四房
華髮“三零計劃”換房無憂
華髮荔灣薈佔地約4.2萬平，容積率僅2.76，尤其是對比廣鋼新城內動輒破6、破7的超高容積率，在整個荔灣都屬上乘。
華髮荔灣薈效果圖
小區綠化率高達48%，還聘請全球五大頂級設計公司貝爾高林，打造層次感豐富的東南亞風情園林。
華髮荔灣薈園林實景圖
華髮荔灣薈泳池實景圖
走進社區處處見綠，泳池椰林相映成趣，人車分流的設計，保證業主擁有足夠安全的社區活動空間。
華髮荔灣薈園林實景圖
項目在產品打造上更為用心，全南向戶型，在整個荔灣都難覓二家！
隨著二胎的放開，今年主城區換房家庭激增，購房者換房壓力也不小。
但華髮荔灣薈憑藉單合同優勢，推出的建面約137平四房，首付僅需180萬！
今年進一步推出保障換房的“三零計劃”，幫助客戶從舊房前期評估、放盤到後期交易等環節，進行一站式託管。
華髮荔灣薈樣板間
即便舊房未賣出，也不產生任何費用，真正做到“0壓力”、“0操心”、“0風險”。
其戶型設計為南北對流，客廳開間達4.2米，配以雙陽臺，享270°開闊視野，盡顯大家風範！
建面約137平四房戶型圖
主臥建面約25平米，帶獨立衛生間及衣帽間，保證了主人的尊貴感及私密性。
其他三間臥室均無連牆，保證了各自的獨立性，讓每個家庭成員都能享受到各自的私有空間。
值得一提的是，這套大四房還能隨著主人在不同年齡段的需求而變化。
與主臥相連的書房，可讓業主在迎接第一個孩子到來時，用作嬰兒房，此時，兩間房可合併為一間，便於父母照看孩子。
當孩子長大之後，即可分開作為獨立臥室。
再隨著二胎到來，及父母同住，該戶型均能完美滿足，一家六口團聚，共享天倫之樂。
華髮荔灣薈實景圖
238萬買荔灣“小別墅”
還能用舊房抵首付
當然，對於城市新貴而言，還有門檻更低的高性價比之選！
華髮荔灣薈全新複式產品重磅登場，4.5米層高，僅10層樓低密度小高層，舒適度滿分。
建面約64平單位，為本次新品的王牌，空間靈動百變，可做三房兩衛，還是東南向望園林，堪稱“小別墅”。
建面約64平復式戶型圖
其中，一層為客廳及老人房設計，方便生活起居，避免上下樓梯的麻煩；
二層為書房和主臥，外帶一個儲藏空間。同樣，上下兩層都有衛生間，無論是自用還是出租，都能滿足。
建面約64平復式樣板間
該戶型總價僅238萬起，即可滿足三房之需！
建面約42平單位，也做到了上下兩層雙房雙衛設計，客廳中空挑高，得房率高達150%，大氣實用。
建面約42平復式戶型圖
建面約42平復式樣板間
同樣，新品複式也可參與華髮換房“三零計劃”，可用舊房抵首付 ！付款方式十分靈活。
目前，華髮荔灣薈全部為現樓發售，還在年初推出了個性化定製精裝服務。
結合全球採購及一站標準化施工管理，加上無憂售後服務，真正讓業主買的省心，住的放心！
良機難遇，值得珍惜哦。
地址：廣州·荔灣·芳村大道西·興東路·華髮荔灣薈
註冊名：華髮薈花園，推廣名：華髮荔灣薈
預售證號：穗房網（預）字第20160051
文內所示面積均指建築面積
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