宜昌樓市正在全面的提速，而且最近中國百強城市排行榜出爐，宜昌排在第61位，中部六省第一!宜昌依長江而建，綜合實力和經濟實力僅次於武漢，發展勢頭強勁。所以順帶宜昌的樓市發展的也很好，現在宜昌最後一塊價值窪地正在迅速崛起。
宜昌樓市全面“提速” 最後一塊價值窪地正在迅速崛起
厚積薄發 不可低估的東山開發區
宜昌城中心是目前宜昌發展最好的地區，而城東和城北一直是被大家認可的宜昌未來發展的重要區域，吸引著全城人的目光。可能很多人沒注意到，在兩塊區域的銜接處"東山開發區"正在悄然蓄力。
北進夷陵區、東至伍家崗、西靠西陵區，高速入口直通三峽機場，可直接打通秭歸、興山等地，東山開發區是宜昌名副其實的交通樞紐中心。
也正是由於其地理位置的優越性，東山開發區擁有太平鳥、人福藥業、黑旋風等大型企業園區，同時越來越多的產業園、科技園、企業孵化器、寫字樓也來到來此地。未來，吸納各類人才的潛力無限。
宜昌樓市全面“提速” 最後一塊價值窪地正在迅速崛起
與此同時，作為城北區域的一份子，東山高新區亦享受到梅子埡白鷺自然保護區、公園石板森林公園，以及國貿旅遊文化產業園等優渥的自然生態環境。如此，東山開發區便成為城市發展中少有的綠色生態與便捷交通兼得的區域，發展勢頭不容小覷。
實力房企入駐 區域價值大大提升
東山開發區擁有如此優厚的資源，近年來樓市的發展也毫不遜色。早在2010年前後，華翔世紀城、半島花園等多個項目開始，片區的配套規劃建設開始逐步完善。隨著行業發展、交通佈局、以及商業綜合體入市，加上區域內已有商業的支撐讓東山開發區商業與地產進入快速發展時期。
近3年來，東山開發區在強化自身經濟基礎的同時，也在不斷改善區域內的居住環境，在一定程度上提升了該片區的區域價值。
2017年4月1日，湖北自貿區宜昌片區正式掛牌，覆蓋宜昌高新區東山園區和生物產業園區，這意味著東山開發區的地位不斷升級。自貿區建立的同年，便有弘洋地產、均瑤集團、保利等央企和本土知名房企紛紛落子該片區，各大房企的入駐也從側面反映了區域的發展潛力，為東山開發區的發展注入了不少活力。
品質盤塑造新形象
作為本土房企，弘洋地產在宜昌投資開發房產已有22年之久，實力不用懷疑。弘洋在東山開發區的盧浮公館項目，位於西陵區青島路與汕頭路交匯處，緊鄰發展大道、西陵二路快速路與峽州大道，快速通達全城。
隨著東山開發區的迅速發展，項目周邊的商業、教育、醫療資源早已配備齊全，水悅城、康龍2+1廣場、運河公園等商業體、自然景觀環繞四周。當然，除優越的區位環境外，項目自身的品質也非常吸引人。
弘洋·盧浮公館是東山開發區目前唯一的精裝修項目，裝修對於業主來說，也是一筆不小的開支，而精裝修的項目購房價中已包含了裝修價，裝修的部分也是可以貸款的。不用在購房時一次性付清裝修款，資金壓力會小很多。
除裝修材料品牌嚴格把關外，盧浮公館在細節設計上也花費了很多心思，收集了數千戶早期弘洋業主的居住需求，從實際情況出發在細節上為業主考慮的更多、更全面。可以說，直接拎包入住都沒什麼問題了。
除此之外，項目的公攤也是宜昌公攤最小的僅18%，在房價寸土寸金的當下，公攤小就意味著更省錢。而公共空間的設計上創新也不少，剪刀梯的設計大幅減少公攤面積，讓項目即使94平的戶型也能有舒適三房的設計，都讓項目的宜居度提升不少。可以說是東山開發區乃至整個宜昌不可多得的優質精裝修項目，不論是自住或投資其實都是不錯的選擇。
作為央企，保利第一個進駐宜昌的項目就選址在開發區，即保利時代。項目位於東山開發區，東山開發區因其獨特的地理位置，成為宜昌交通的“天府之地”。毗鄰發展大道主幹線，且項目處於水悅城商圈與金東山大市場交匯處,是宜昌政府80億巨資背景下的宜昌中心城區高端居住區核心，這裡將是宜昌 CID——首個國際化城市住區，依託立體十字路口風光。上接汕頭路，直達東山區最大水悅城商圈；下抵高新商區中心，與城心夷陵核心商圈無縫對接；由汕頭路-發展大道7分鐘抵達長江航運中心，盡享獨特長江美麗江景；由汕頭路-大連路承接東山大道10分鐘即抵達宜昌火車站，坐擁繁華人車之流；由汕頭路-發展大道方向，直上滬渝高速，30分鐘即抵達宜昌三峽機場，以絕對優勢通達全球暢遊世界美景。
保利時代以豪宅尺度鍛造宜昌首個精緻國際社區，高得房率和優化空間功能為背景，締造完美空間，通透舒適，兼具高品質輕裝加冕，極致高度讓舒適感延伸。專屬私人電梯間，電梯直達入戶，保證私密、舒適，安全無後顧之憂。
均瑤·御景天地項目是由均瑤集團斥資打造，集住宅、商業於一體的獨特山景資源品質社區，項目緊鄰峽州大道，而峽州大道是宜昌第一條城市快速路，拓展城市骨架、完善城市交通格局的核心工程，全線貫通後將成為連接夷陵區、西陵區、開發區、伍家崗區、猇亭區五大行政區的交通大動脈，也是未來城市快速內環線的重要組成部分。
項目因地制宜，依山而建，採用圍合向心方式，懷抱原生態自然山體，劇場式規劃佈局，大限度地利用內外資源，結合地形高差，順應地貌，力求將長樓間距，大景觀面，好的景觀朝向貫徹到總平面和建築佈置裡。
未來，東山開發區必然是宜昌構建特大城市的重要發展板塊，在這樣一個潛力無限的區域擁有一套合適的房子自助或投資，都將享受到宜昌發展的無限紅利。
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