625“反炒房”九條措施出臺後，很多房友對執行時間很關注，在正式的細則出臺前，今天住建委信箱裡，有了明確回覆：
1、4月份落戶
信件內容：
你好，我是2016年畢業的研究生，2018年4月通過人才新政落戶的長沙，現在長沙工作，但剛交了兩個月的社保。請問，現在有購房資格嗎？
回覆：
您好！不具備。
網址：
http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/201806/t20180626_2260091.html
2、人才新政
信件內容：
你好，我是2016年畢業的研究生，2018年4月通過人才新政落戶的長沙，現在長沙工作，但剛交了兩個月的社保。請問，現在有購房資格嗎？
回覆：
您好！不具備。
網址：
http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/201806/t20180626_2260091.html
信件內容：
領導您好！ 我是4月份通過人才新政全日制本科文憑落戶長沙，並已選房交了定金，但還未網籤，請問我們能順利買到房嗎？ 我是湖南益陽人，畢業後在廣州工作，現在家鄉長沙發展越來越好，我們很想回長沙，考慮到定居長沙及孩子讀書等問題，於是通過人才政策落戶長沙並想購買一套定居的房子，我們遷了老家的戶口，辭了廣州高薪的工作一心一意想留長沙，我們都是真正的剛需，也是誠心誠意想回長沙發展，為家鄉建設出一份力，現在突然換了政策，如果長沙對我限購，那我將面臨“留不下的城市，回不去的農村”，衷心希望政府能考慮到我們的難處，針對不同需求制定出相應利國利民的細則，萬分感激
回覆：
您好！按照長沙市人民政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（長政辦函【2018】75號）文件規定：市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個稅（或社保），在限購區域內限購一套住房。
已產生購房行為的情況，有待細則進一步明確。我中心作為市政府限購政策執行部門，對於6.25新政只能嚴格執行，精準落實。望您理解！
網址：
http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/201806/t20180626_2260087.html
3、父母投靠
信件內容：
您好，我是2005年長沙畢業的大專生，後留在長沙工作生活，我和老公2017年買了我們的首套住房，因是獨生子女，故今年4月將母親的戶口隨遷過來，準備購買父母退休後過來住的房子，現在新政出來，我想諮詢一下，獨生子女的父母隨遷也要按落戶2年來計算嗎？望解答，謝謝！
回覆：
您好！父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭申請購房。
網址：
http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/201806/t20180626_2259969.html
4、資審和網籤之後不受影響
信件內容：
主任，您好 我屬於長沙今年 新落戶 ，已購房過網簽了，對於25日長沙頒佈的新政，我已網籤的房子是否受到了影響？感謝主任萬忙之中可以回信，謝謝。
回覆：
您好！已通過購房資格和網籤，不受新政影響。
網址：
http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/201806/t20180626_2259864.html
5、625之前離婚
信件內容：
主任您好！本人於2017年由地級市調到長沙工作，並通過人才新政落戶長沙集體戶口，就為了以後能給子女提供更優質的教育環境等，但我剛離婚不久，前夫名下有一套房子(名字為前夫的)，本人名下長沙無房、父母名下長沙無房，新政出來前我參與過搖號並沒有中籤，我本人和家人目前還在租房住。近期才將父母的戶口投靠我遷到長沙，就是想買一套房自住，可是6月25日出來的新政對於我們衝擊很大，我們從剛需直接變成了沒有購房資格，接下來還是要租房子住！新政可能對於那些投機購房者能起到限制作用，可卻誤傷了我們這些真實剛需者，政府不能一棒子打死啊！為什麼離婚了還不能買房？為什麼父母戶口遷到長沙也不能買房？我們女性大多數婚前都沒有買房，離婚後由於前任有房導致我們買不了房這就非常不公平！我們還需要租多少年的房子？是不是政府應該給我們這類弱勢群體一個保障性的措施？個人覺得離婚可以設定一個購房時間，但2年太長了！父母投靠子女遷戶口應該要明確6月26日之後遷的戶口需滿足的購房時間，而且2年也太長！6月26日前父母投靠子女遷的戶口應該按原政策執行！如今房地產商賣的都是期房，2年後買房要4年後才能交房，我們的時間是不是如此不值錢？政府隔幾個月發佈一次新政，真是令我們非常心寒，望回覆，謝謝！祝您身體健康！
回覆：
您好！按照長沙市人民政府辦公廳《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（長政辦函【2018】75號）文件規定：夫妻離異後，任何一方2年內購買商品住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算；父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭申請購房。
我中心作為市政府限購政策執行部門，對於6.26新政只能嚴格執行，精準落實。望您理解！
網址：
http://szjw.changsha.gov.cn/zmhd/zrxx/jyzx/201806/t20180626_2259886.html
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