好的行業似乎總會被有些人玩壞。
一直以來，“安居”被人們所關注，有房子住，不為房價奔走，不為房租著急，是很多人的念想。可現實總比想象要來的殘酷，房價太高買房就不指望了，想著轉戰到租房子吧，可甲醛房、“二房東”的事件鬧得風生水起，弄得不知道如何去定義“人人有房住”了。
尤其是那些城鎮收入偏下又住房困難家庭、新就業、以及外來務工人員，相關部門推出了公租房這個項目，它以租金偏低、政府統一建設為特點，符合條件的人員可以進行申請租住，其中唯一要求的就是禁止轉租或改變用途。可偏偏有人反其道而行，拿來轉租和經營，並在知名房屋租賃平臺上交易，只需出100元就能在進行發佈房源，甚者更是改成了民宿。就拿北京燕保京原家園公租房來說，租金標準為37元每平方一個月，按不同的補貼對象還能享受到百分之十至九十五的租金補貼，拿來轉租出去，每個月能租得3200的價格，這可翻了多少倍呀！據媒體報道，在記者調查時中介還稱不擔心檢查，因為什麼，物業有人。
在資本橫行和“有人”為大的現下，總有一些短視的商人，喜歡即時的利益，可殊不知這些觸手可得的金錢，往往經不起時間的考驗。為此，知名租賃平臺被責令專項整改，暫停其網站北京房源所有的發佈。
公租房被轉租，問題是出在“轉”上嗎？
其實，各地政府都在加大推進租賃住房土地供應，公租房的建設和推出也變得平常起來。對於普通人隨處可見的房子，也暗藏著商品屬性，而住宅也包括了金融和商品雙重屬性。土地為金融屬性賦予能量，買得起房、期待資產增值的人們，更多期盼著的，是周邊商業和配套一旦發展，其房子附著的土地上升空間。另一面，剛需旺盛，所以商品屬性對應的是住宅消費需求，能力的不同，就影響了居住需求的高低，所以資源方面也會有所替代，比如公租房、合租、群租之類的。
說回被轉租的現象上，房說君翻看新聞，發現不單北京、其他城市或多或少有出現這種亂象，那如果按照一些城市的做法，只是回收、責令中介門店整改的做法，房說君看來這或許是個治標不治本的。事件發生了，反映及時，處理也到位。然而，從分配到轉租過程中，發生了什麼？有沒有暗箱操作的問題，承租人的手續是否正確無誤，這是非常值得討論的。另外退一步來說，在程序合法合規的前提下，發起轉租時，是否中介的無知還是其內部管理的鬆懈呢？這就要一層層去撥開迷霧，以此去避免這類事情的再次發生了。
租賃市場迎大利好，中央發文鼓勵消費升級
租賃時代的開啟，標誌著人們對更好生活的追求嚮往，海量人口湧入大城市，為了解決居住問題，補貼了大家的居住權，送出了公共租賃住房的項目，可什麼都是等價支付的，成功租得的年輕人，解決了居住需求後，則需要付出對應的財產權得以去維持這份需求。
此前，中央發文鼓勵消費升級，其中住房租賃市場被單獨提了出來，說明未來這塊領域在大力發展的同時，住有所居的定義也將有全新的多詮釋。對於“住房消費”來說，不僅包含的項目範圍廣，其帶動的市場金額也是非常龐大。從前，我們以買房為目標，拼盡全家六個錢包，揹負著房貸，只能靠榨菜方便麵來過日子。如今租賃領域大熱的情況下，市場未來或許會隨著風向轉移，滿足消費者的日常需求外，讓每個人的到這個“住”。
房說君有話說，公租房解決了很多大學畢業生踏出社會的第一道門卡，為此，房說君認為，能讓它在所處的領域上真正有效的發揮作用才是主要，而對於這些違規問題，深入、全面地調查，才能發現箇中的問題所在，同時加入一些遏制方法也是快捷有效，比如上海就公租房推出了人臉識別、指紋識別的手段，保障租戶安全又能遏制到違規行為，是較有效的手段了。
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