购房者一踏进售房部，售楼顾问就开始激情澎湃的像购房者进行讲解，如果只听售楼顾问讲的哪真是哪里都是优点，不买都对不起这么好的房子。不过还是有很多购房者听到这些优点，就迷迷糊糊的签署了定金协议。可晚上回到家冷静的一想，新房真的值得买吗？怎么不多看几套新小区，因此就产生了退钱的想法，找到售楼顾问和他一说需要退钱，便听到了这样的话：您已经签署了定金合同，按照法律规定，这个我们不能退的！很多购房者听到此话便心生怯意，毕竟开发商开门做生意，肯定比自己了解法律，便以为购房款是真的拿不回来了。也许有人想走合法渠道把钱要回来，可是仔细一想感觉太麻烦了，也就放弃了。这笔资金是真的拿不回来吗？在这里，可以明确地告诉你，购房者支付的这笔钱是可以拿回来的。在这里，您可以了解买家如何找开发商要回买房的款项
第一种方法：购房者想要拿回该笔资金，需要先找当时为你介绍并签署定金的售楼顾问。先不要说要退钱，告诉他对开发商提供的合同条款的某些条款不满意。需要进行修改。一般开发商的合同条款都是制式的，不能修改，如果不修改条款，这时再提出退定金，因为这是属于合同协议内容达不成一致意见，双方均无责任，
第二种方法：网上查询或到相关职能部分查询开发商的证件资质，如果开发商证件没有齐全，就开始进行销售，属于违法行为，购房者缴纳的这笔钱可以拿回来。
第三种方法：这是一种属于碰运气的方法，需要仔细查看开发商提供的合同条款内容，尤其是金额支付这处地方，写的是定金还是订金，因为订金不具备法律效应，只能算做是预付款，不论是否反悔，都可以要回这笔钱。如果是定金，开发商可以不退钱的，因为定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。
第四种方法：现在有很多年轻购房者都是平时工作较忙，为了后期手续办理方便，在定金合同上写了父母一方的名字，如果发生了需要退钱的想法，父母可以使用儿女未得到其授权代理签字，要求当地法院判定合同无效。这样自然可以进行退款。
第五种方法：购房时，售楼顾问对所售楼盘肯定是天花乱坠的吹捧，只谈优点，不说缺点，当购房者需要退款时，可以到附近查看是否有变电站、污水处理厂、废品垃圾站之类的。因为这些东西，售楼顾问前期都会进行隐瞒的，可以准备好录音设备，将售楼顾问说的录下来，然后以发现开发商隐瞒附近不利的情况下进行销售，构成了合同法所说的欺诈行为，要求解除合同，退还定金。
虽然购房定金不多，可也是大家辛辛苦苦努力打拼才赚来的。如果需要拿回这笔钱，以上的几个方法，尝试一下。同时告诫一下各位购房者以后购房时一定要多和家人考虑一下， 不能冲动消费。
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