租房是高校毕业生步入社会的第一道关口，然而如不提高警惕，很容易陷入消费陷阱。小编总结出以下四点建议，帮你远离租房陷阱！
签订租房合同需谨慎
租房时，双方应签订具有法律效力的合同，明确租赁房屋所在位置、间数、面积、租赁期限、租金及支付期限与方式，相关违约责任要注明。
口头协商的内容也要形成书面条款写在合同中，避免因责任归属不清影响押金的退回。
分清“定金”和“订金”
合同上是“定金”的，一方违约时，双方有约定的按照约定执行。如无约定，出租者违约时，“定金”双倍返还，消费者违约时，“定金”不返还，“定金”总额不得超过合同标的的２０％。
而对“订金”，一般可视为“预付款”，其效力取决于双方当事人的约定。
核实房屋权属情况
消费者特别要注意核实房屋出租者的房屋权属证明、身份证、户口簿等，避免因“二房东”转租受骗。
租房时，消费者应对聊天记录、微信记录、合同、费用和房屋原貌等拍照存证。当合法权益受到侵害时，及时向相关部门投诉。
选择正规房屋中介
消费者可登录中房购中介信用评价系统查询中介机构相关信息。如果发现中介机构尚未备案或是信用等级较低，则需提高警惕，尽量优先选择社会信誉优良，服务流程规范的好中介。
中房购中介信用管理平台，旨在保障网民知情权的同时，极大压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间，维护房产交易秩序，促进房地产市场健康发展。
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