租房是高校畢業生步入社會的第一道關口，然而如不提高警惕，很容易陷入消費陷阱。小編總結出以下四點建議，幫你遠離租房陷阱！
簽訂租房合同需謹慎
租房時，雙方應簽訂具有法律效力的合同，明確租賃房屋所在位置、間數、面積、租賃期限、租金及支付期限與方式，相關違約責任要註明。
口頭協商的內容也要形成書面條款寫在合同中，避免因責任歸屬不清影響押金的退回。
分清“定金”和“訂金”
合同上是“定金”的，一方違約時，雙方有約定的按照約定執行。如無約定，出租者違約時，“定金”雙倍返還，消費者違約時，“定金”不返還，“定金”總額不得超過合同標的的２０％。
而對“訂金”，一般可視為“預付款”，其效力取決於雙方當事人的約定。
核實房屋權屬情況
消費者特別要注意核實房屋出租者的房屋權屬證明、身份證、戶口簿等，避免因“二房東”轉租受騙。
租房時，消費者應對聊天記錄、微信記錄、合同、費用和房屋原貌等拍照存證。當合法權益受到侵害時，及時向相關部門投訴。
選擇正規房屋中介
消費者可登錄中房購中介信用評價系統查詢中介機構相關信息。如果發現中介機構尚未備案或是信用等級較低，則需提高警惕，儘量優先選擇社會信譽優良，服務流程規範的好中介。
中房購中介信用管理平臺，旨在保障網民知情權的同時，極大壓縮“黑中介”通過互聯網不當牟利的空間，維護房產交易秩序，促進房地產市場健康發展。
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