今日土拍结果出炉了！2幅乡镇地块均成功竞拍，
黑牡丹竞得新北区罗溪镇政泰路以西地块，常州奥阳房地产竞得经开区横山桥新庄地块。其中新庄地块楼面价5331元/平，溢价率高达29.9%；罗溪政泰路地块楼面价则为3221元/平，溢价率为1.6%。
竞拍详情
罗溪镇政泰路西侧地块竞争并不激烈，黑牡丹置业一轮即刻拿下，最终成交价3.205亿元，楼面价为3221元/平。
另一幅地块，横山桥新庄地块竞争相对激烈，经过16轮叫价后，最终成交价1.74亿元，楼面价高达5331元/平。这楼面价堪比近期成交的主城区地块，如美的置业在武进大学城新拿下的地块楼面价为4884元/平。
竞得房企
常州黑牡丹置业有限公司
常州黑牡丹置业有限公司，原名火炬置业，1993年成立于江苏常州，是一家伴随常州国家高新区同步成长起来的国有房地产企业，隶属黑牡丹（集团）股份公司，注册资本5亿元，房地产二级开发资质。公司先后开发建设了常州新区大厦、电子工业园标准厂房等项目，竣工了新魏花园、百草苑、新龙花苑、百馨苑、春江花苑等多个大型安置住宅小区和正在建设的“万顷良田”动迁安居住宅小区，完成常州市河海中学、常州市百草苑小学、常州市新北区春江中心小学、常州录安洲联检大楼、常州软件园研发基地二期等多个代建项目，竣工建筑总面积达350万平方米。曾开发商品住宅社区有牡丹领秀汇、牡丹祥龙苑、牡丹水岸国际、牡丹三江公园等。
常州奥阳房地产开发有限公司
常州奥阳房地产开发有限公司主要经营房地产开发、投资及销售。住宿、理发、茶室服务、食品经营（限分公司经营）；托管范围内的房屋物业管理服务；清洗保洁；健身、游泳服务；会务服务；婚庆礼仪服务；票务代理服务；商务信息咨询；酒店管理培训等。开发代表项目有横山桥羊绒城、颐景苑、奥阳大酒店等。
地块详情
1、横山桥新庄地块
地块位于经开区横山桥镇，山水路东侧，文明路南侧，为商住性质。占地约1.5万㎡ ，容积率≤2.2，最大总建3.26万㎡。起始总价为1.34亿元， 起始楼面价为4106元/㎡。
▲地块区位示意图
地块靠近沪宁高速衡山道口和常州客运东站，方便商旅出行。此外，还紧邻有轨电车1号线（建设中）的观前站，周围设有多条通达市区的交通线路（30路、37路、65路、204路、237路等公交线路），基本满足日常出行需求。
周边教育资源丰富，地块西侧横山桥实验幼儿园正在建设中，一河之隔即为始建于1912的横山桥小学，地块北侧为省四星级高中横山桥高级中学。
医疗资源便利，横山桥镇卫生院距离地块仅200米。2017年7月，该院被常州市卫计委正式确认为二级综合医院建设单位。投资2.5亿元，建筑面积2.5万㎡的新院区将于2018年内竣工交付使用。
2、罗溪政泰路以西龙城大道以北地块
该商住地块位于新北区罗溪镇政泰路以西、龙城大道以北，总占地面积55282㎡，起拍价3.155亿元，起始楼面价3171元/平，不设最高限价！
该地块位于新北区罗溪镇新镇区的滨湖生态景观社区。东侧为政泰路，南侧紧临龙城大道，西侧为规划道路。北侧为25万平米的碧春湖生态湿地公园。规划商住混合用地，住宅用地出让年限为70年，商业出让年限为40年，建筑密度≤35%，绿化率≥30%，建筑限高≤45米。
▲地块区位示意图
▲地块规划示意图
地块北侧有碧春湖公园、罗溪中心绿地、罗溪镇全民健身活动中心、新北区罗溪卫生院，东侧有罗溪音乐艺术广场，空港六村，西北侧空港一村、二村、三村、五村，以及新北区罗溪中学等等，整个片区的人居氛围较为浓厚。
出行交通便利，紧邻龙城大道、黄河西路是连接市区到奔牛机场的主干道，距离沪宁高速相去不远。
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