10月以来截止30号，主城区+长安区参与意向登记的项目仅有20个，共5059套房源。相比于9月减少了33个项目，虽然，9、10月也有不少房源待售，但预售证环节缓慢，供应显得缺乏。
在这20个项目中，核验数超过房源数，需要摇号的项目有6个，其中“两千人摇“的有2个分别是大华锦绣前城、御锦城。
其余12个（另有2个正在参与意向登记），均以流摇开盘，换句话说，对于购房者而言还是有机会！
20个项目具体登记情况如下表：
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具体位置示意如下：
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流摇的12个盘，对于购房者来说，不用摇号还有挑选的机会！
刚需朋友可以考虑：悦尚锦云、远洋合能枫丹江屿、汇悦城、海亮·御宸、南飞鸿十年城。
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▲悦尚锦云效果图
就位置与价格而言，这5个项目都位于主城区，交通条件比较好，自驾方便，近邻地铁。
价格都相对不高，户型选择多元。均价在9639-13960元/㎡，对于目前考虑总价、首付比例的人士来说，选择上灵活性比较大。
改善朋友可以考虑：秦地国际、苏宁云著、碧桂园·香湖湾1号、珑悦、海伦湾、碧桂园·阅江府、中海·长安府
其中，碧桂园·香湖湾1号、海伦湾为叠拼产品
叠拼产品为高端居住形态，目前三环内叠拼产品处于收缩状态，以后新增的供应量不会多，所以比较稀缺。
海伦湾位于雁鸣湖板块，均价17284元/㎡，性价比较高。碧桂园·香湖湾1号的优势不仅是“三环叠拼”这一稀缺价值，周边配套更是为项目增分不少。
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▲海伦湾效果图
秦地国际、苏宁云著高层、小高层均有
秦地国际均价16679元/㎡，地段较好，配套齐全，但是所在位置发展早，苏宁云著均价17638元/㎡，位于软件新新城，项目周边产业聚集丰富，规划的周边配套齐全。
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▲苏宁云著沙盘图
中海·长安府、珑悦、碧桂园·阅江府为小高层
中海·长安府位于长安，珑悦、碧桂园·阅江府地处浐灞。
中海长安府均价在18600元/㎡，珑悦均价在15556元/㎡，碧桂园·阅江府均价在21952元/㎡，这3盘中碧桂园·阅江府是现房销售。
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▲碧桂园·阅江府效果图
在这7盘中，碧桂园·香湖湾1号、珑悦、海伦湾、碧桂园·阅江府4盘地处浐灞，我们需要注意的是，同一区域同时登记只能在多种选1。
这2盘均参与登记第二天，其中，天地源.曲江香都登记数已经超过房源数。
中建·锦绣天地：推出5#楼，共10套，约160㎡四室二厅三卫户型8套，约194㎡跃层户型2套，均价16663元/㎡。
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意向登记时间：10月29日08:00至10月31日18:00
现场接受材料时间：10月29 日09:00至11月1日18:00
现场接受资料地点：西安市雁塔区咏兴路与浐河西路交汇处的（中建·锦绣天地售楼中心）
天地源.曲江香都：本次推出16#楼，共256套，均价为12999.94元/㎡。
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其中，约114㎡三室两厅一卫户型128套，约130-135㎡三室两厅两卫户型128套。
意向登记时间：10月29日08:00至10月31日18:00
现场接受材料时间：10月29 日09:00至11月1日18:00
现场接受资料地点：曲江新区南三环与曲池东路（南段）交汇处天地源·大都会展示中心
核验数超过房源数的6个项目，都是市场的“老盘”，基本有这2点优势：
1、大多数价格都保持为0涨幅。一方面是前后批次房源的价格差异不大；另一个方面，与区域在售盘价格相比，不突出，接受度高。
2、项目处于比较稀缺的地段，地段发展基础较好或前景看得见。比如浐灞核心区、曲江、港务区奥体板块等，要么配套成熟度高、要么规划发展前景看得到。
整体看来，在供应量上，本月房源登记仅5059套，环比下降57%，而登记人数为10138，环比下降77%。供需量双双紧缩，相比上月都所递减。
刚需盘仍炙手可热，大华锦绣前城、御锦城、德杰状元府邸，在均价12000元/㎡左右，是本月里最受欢迎的项目，都达到了供不应求的场面。
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