今日土拍結果出爐了！2幅鄉鎮地塊均成功競拍，
黑牡丹競得新北區羅溪鎮政泰路以西地塊，常州奧陽房地產競得經開區橫山橋新莊地塊。其中新莊地塊樓面價5331元/平，溢價率高達29.9%；羅溪政泰路地塊樓面價則為3221元/平，溢價率為1.6%。
競拍詳情
羅溪鎮政泰路西側地塊競爭並不激烈，黑牡丹置業一輪即刻拿下，最終成交價3.205億元，樓面價為3221元/平。
另一幅地塊，橫山橋新莊地塊競爭相對激烈，經過16輪叫價後，最終成交價1.74億元，樓面價高達5331元/平。這樓面價堪比近期成交的主城區地塊，如美的置業在武進大學城新拿下的地塊樓面價為4884元/平。
競得房企
常州黑牡丹置業有限公司
常州黑牡丹置業有限公司，原名火炬置業，1993年成立於江蘇常州，是一家伴隨常州國家高新區同步成長起來的國有房地產企業，隸屬黑牡丹（集團）股份公司，註冊資本5億元，房地產二級開發資質。公司先後開發建設了常州新區大廈、電子工業園標準廠房等項目，竣工了新魏花園、百草苑、新龍花苑、百馨苑、春江花苑等多個大型安置住宅小區和正在建設的“萬頃良田”動遷安居住宅小區，完成常州市河海中學、常州市百草苑小學、常州市新北區春江中心小學、常州錄安洲聯檢大樓、常州軟件園研發基地二期等多個代建項目，竣工建築總面積達350萬平方米。曾開發商品住宅社區有牡丹領秀匯、牡丹祥龍苑、牡丹水岸國際、牡丹三江公園等。
常州奧陽房地產開發有限公司
常州奧陽房地產開發有限公司主要經營房地產開發、投資及銷售。住宿、理髮、茶室服務、食品經營（限分公司經營）；託管範圍內的房屋物業管理服務；清洗保潔；健身、游泳服務；會務服務；婚慶禮儀服務；票務代理服務；商務信息諮詢；酒店管理培訓等。開發代表項目有橫山橋羊絨城、頤景苑、奧陽大酒店等。
地塊詳情
1、橫山橋新莊地塊
地塊位於經開區橫山橋鎮，山水路東側，文明路南側，為商住性質。佔地約1.5萬㎡ ，容積率≤2.2，最大總建3.26萬㎡。起始總價為1.34億元， 起始樓面價為4106元/㎡。
▲地塊區位示意圖
地塊靠近滬寧高速衡山道口和常州客運東站，方便商旅出行。此外，還緊鄰有軌電車1號線（建設中）的觀前站，周圍設有多條通達市區的交通線路（30路、37路、65路、204路、237路等公交線路），基本滿足日常出行需求。
周邊教育資源豐富，地塊西側橫山橋實驗幼兒園正在建設中，一河之隔即為始建於1912的橫山橋小學，地塊北側為省四星級高中橫山橋高級中學。
醫療資源便利，橫山橋鎮衛生院距離地塊僅200米。2017年7月，該院被常州市衛計委正式確認為二級綜合醫院建設單位。投資2.5億元，建築面積2.5萬㎡的新院區將於2018年內竣工交付使用。
2、羅溪政泰路以西龍城大道以北地塊
該商住地塊位於新北區羅溪鎮政泰路以西、龍城大道以北，總佔地面積55282㎡，起拍價3.155億元，起始樓面價3171元/平，不設最高限價！
該地塊位於新北區羅溪鎮新鎮區的濱湖生態景觀社區。東側為政泰路，南側緊臨龍城大道，西側為規劃道路。北側為25萬平米的碧春湖生態溼地公園。規劃商住混合用地，住宅用地出讓年限為70年，商業出讓年限為40年，建築密度≤35%，綠化率≥30%，建築限高≤45米。
▲地塊區位示意圖
▲地塊規劃示意圖
地塊北側有碧春湖公園、羅溪中心綠地、羅溪鎮全民健身活動中心、新北區羅溪衛生院，東側有羅溪音樂藝術廣場，空港六村，西北側空港一村、二村、三村、五村，以及新北區羅溪中學等等，整個片區的人居氛圍較為濃厚。
出行交通便利，緊鄰龍城大道、黃河西路是連接市區到奔牛機場的主幹道，距離滬寧高速相去不遠。
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