這都6月份了，市區還沒有拍出正經地塊。上次拍地，還是3月份的事情。很多人都在嘀咕，2018年的地，還賣不賣了？據悉，相關部門將在本月公佈2018年土地供應計劃，大家可以留意下。
土地供應2000畝，是包括備用計劃的近1000畝。由於計劃還未正式對外公佈，我拎點給大家稍稍講一下。2018年的土地供應，各區域將全面開花，包括海州主城區、原新海新區、連雲新城、猴嘴以及南雲臺等。
主城區：鑑於“大拆大遷”的背景下，未來土地供應迴歸主城區將是不可逆轉的趨勢。但就目前來看，由於主城區剩餘土地較少，今年供應的土地都不算大，包括老體校地塊、鐵路新村地塊以及二附小西地塊等。
原新海新區：包括備用計劃的1宗土地，該區域將供應4宗地塊。就市場來看，購房者對花果山大道西的追捧度遠遠高於路東。而今年路西將出讓3宗地，路東出讓1宗地。路西3宗，均位於萬達廣場附近。包括去年就在供應計劃中的第一人民醫院隔壁地塊、萬達廣場對面即四季金輝與行政審批中心中間地塊、四季金輝三期對面地塊（屬備用計劃）。這3宗地的出讓，對財信鉑悅府來說是比較“尷尬”。地價高，就能讓財信解套；地價低，那就呵呵了...而花果山大道路東將出讓蒼梧新華苑前面的一宗地。地塊周邊的樓盤包括星海湖壹號和雲臺山第都有空地待開發，潛在供應量還是不少。
猴嘴：猴嘴也將出讓土地，主要圍繞在恆大御峰周邊。猴嘴，尤其是猴嘴北，看似空著很多土地，但這些地大部分已“名花有主”。
連雲新城：連雲新城去年出讓了1宗地最後被蒼梧地產摘得。今年，至少將供應2宗地。連雲新城目前的市場處於“寡頭狀態”，即只有保利海上羅蘭有房源可售。未來，包括恆泰地產、韻湖瀾灣以及熙墅灣等均會推出高層房源。
好了，就這麼多了。
祝大朋友們今天節日快樂。
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