前些篇基本上都是在给部分怀梦者正名来着，今天分享点干货，如果你是刚需，丈母娘跟你说没有房别登门，那么今天这篇或许你用的上。
很多人说房地产泡沫，谈日本什么之类。其实这么说倒是危言耸听了，我们和日本不一样，不管是当时的情况还是整体国情。不过从目前不管是银行贷款还是整体这几轮限购政策来看，接下来具体要怎么操作谁也看不太清。这里面的信息，不是像道哲君这样的小散户能涉及的，只能和刚需说一声，注意这几点买房：一线城市看限贷，放开就买。二线城市看限购，锁紧就买。三四线看天，胆子大就买。具体该怎么定夺要看你自己。
要是真的丈母娘逼到头上了，多少钱都得买，掉了也不亏，最起码有个陪你过日子的女人。别哪天限购买不了，没购房资格，那才是哭兮兮。如果是投资的，那你要看个人情况，现在最大的问题不是你买不买，什么时候买的问题。
如果你是往长远考虑，我可以说十年后的房产会比现在价值高，我们国家虽然地多但是这个商品房土地是有指标的。以后你家那套房子会有多抢手谁也不好说，但是你想买完短线投资尽快脱手，最近三年道哲君认为很多城市都不太适合入市了。现在这个市场两三年就出手赚钱，不好干。然而你想过个两三年再入市的话，也有问题，如果当时还在限购你可能还是买不了，就像现在的燕郊想入市，但是你没资格入，不是钱的问题是你没有购房资格。但是如果限购打开，也不是黄金入市期了，归根结底，道哲君认为如果你现在有好的投资渠道，不妨先玩你自己的，现在房地产市场可能一时半会都见不到钱。但是你要是只能存余额宝，而且最近不着急用钱的话，入一波往以后看，倒是也不会亏。这就是当下的情况。
到了一定年纪，想加入资本市场没什么好害羞的，这是正常现象，谁也不想看着自己的钱贬值，一般投资渠道要么收益少，收益高的比如当年的e租宝，那才是真骗子，让你血本无归的那种。资本市场，说穿了还是小心谨慎，留钱补仓，别孤注一掷，哪天活都活下去，撑住了该你的钱一定会回来，就怕你冲的太猛后继乏力，没等到终点红利期你先饿死了。
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