楼市不仅有“金三银四”，还有“金九银十”，楼市的黄金时节，房企推新盘新品的最佳时机，也是购房者买房的热潮期，许多房企打着促销优惠的口号，吸引众多购房者前往，于是又一波抢房热刷爆朋友圈。
小编整理了一些即将推出新盘或者新品的的楼盘，据不完全统计，9月17盘开盘加推，相对于8月18盘的量，相差不大，上个月的盘量预告南宁8月楼市新品亮相，18盘相继推货！，楼市依然平稳发展，楼盘月入市量平平。
南宁市2018年9月楼盘开盘汇总
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如表所示，9月加推的新品主要是精装、高层新品，五象新区以9盘独占鳌头，青秀区4盘紧随其后，兴宁推2盘，而“落单”的江南、邕宁，仅一盘推货。对于购房者来说，在五象购房的机会比较大。
五象新区仍为购房主力区，但门槛不小
五象新区，建工城、华润置地悦年华康养综合体、龙光玖誉湖、旭辉湖山樾均是首次开盘，小至87平米，大至161平米，户型众多，二至六房，适合家庭集居。其余为新品加推，有公寓、精装修住宅，满足不同烦人购房群体。
五象新区，作为这几年的南宁房产崛起的“新星地"，房价、土地出让以及城建方面，都没让人失望过，是未来南宁的第二个中心城区。房开商们均看准了五象新区的前景，纷纷拿地入驻，楼盘也入雨后春笋般拔地而起，加上地铁、道路的的规划建设，房价被炒得一高再高，几乎与青秀区持平。
楼盘新品多，但是在均价几乎已过万的五象新区，购房者们的置业之路还是比较艰难的，外收、捆绑车位销售、少则几万，多则几十万的都有，置业门槛较高。
青秀主推大户型，其中一盘为纯新盘
青秀区目前房源几乎已经饱和，出货量极少，天昌青山府是首开，价格未知，其余的天池山·东1号、新希望.大唐.锦悦青山、中国铁建云景山语城是新品加推，有洋房、大平层，比较适合改善类置业人群。除了位于比较偏远的仙葫板块的天池山·东1号均价8500元/平米左右，其余的房价预计不会低。
天昌青山府这个楼盘是首开，地理位置优越，青秀东盟商务区桂花路5号，总占地约140亩，规划有住宅、商业街、3000㎡幼儿园以及5000㎡ ，将打造成南宁景观社区。
毗邻万象城，靠近航洋城，周边有青秀山公园，李宁体育园，凤岭儿童公园，交通便利，地段的优势决定了房价的高低，天昌青山府，没有二三百万难以拿下。
兴宁、江南、邕宁，推货节奏放缓
兴宁大都公馆推3#楼110-140㎡阔绰大四/五房新品，均价为9700元/平米；金源一品天下主推五期金源一品江山5#楼85-121平米的三至四房。而江南荣和公园里推1/8#楼54-128平方米（建面）装修新品，邕宁区推阳光城丽景湾B7#楼87-130平方米（建面）阔景新品，有小三房、也有大四房大五房、更有江景房。
兴宁、江南、邕宁一般出货量不多，相对于上个月，明显下滑，但是价格上比其他区要占些优势。
开盘楼盘不多，不等于没有货量，不少楼盘在自然销售中。
另外，再从上半年土拍的情况来看，这几个都相继有地块出让，未来补货速度应该会加快，想购买这几个区的朋友，敬请期待吧！
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