距市中心最近共有產權住房明起網申
項目位於石景山，共提供452套住房，銷售均價3.5萬元/平方米，將於2020年底交房
玉景陽光共有產權住房項目效果圖，該項目將於2020年交房。石景山區委宣傳部供圖
距離市中心最近的共有產權住房項目即將開通網上申購。記者昨日從石景山區住建委瞭解到，位於石景山的中國鐵建·玉景陽光共有產權住房項目將於9月6日上午10點正式開通網上申購，市民可於當日登錄石景山區政府門戶網站進行申購登記。
記者瞭解到，這是石景山區首個正式開通網上申購的共有產權住房項目。
房型
六層帶電梯 大多為87㎡兩居室
據瞭解，該項目位於長安金軸西段、西四環路與西五環路之間，毗鄰地鐵一號線，是截至目前離市中心最近的共有產權住房項目。
項目佔地2.1公頃，共有產權住房開發面積約3.7萬平方米，可提供共有產權住房452套，銷售均價3.5萬元/平米。
石景山區住建委工作人員介紹，項目按照綠色建築二星級標準設計建造，建築高度18米，六層帶電梯，在452套房源中，有408套均為87㎡左右的兩居室，戶型東西或南北通透，絕大多數為一梯兩戶設計。
周邊環路與城市交通要道交錯，多條公交線路縱橫，附近有清華大學玉泉醫院、萬達廣場、北京國際雕塑公園以及幼兒園、小學等市政、教育、醫療、商業配套設施，西側緊鄰2萬平米市政綠化公園，地理優勢明顯。項目已於7月25日開工建設，將於2020年底建成並交房入住，其樣板間將於9月下旬對外開放。
圖文無關
配售
一定比例房源面向非京戶籍人才配售
作為北京市首批批准的共有產權住房項目，該項目主要面向石景山區戶籍無房家庭、在石景山區工作的北京市其他區戶籍無房家庭、在石景山區工作的符合北京市住房限購條件的非北京市戶籍無房家庭，其中一定比例房源將面向非北京市戶籍重點人才配售，最終比例將視具體申購情況而定。
網上申購結束後，將對申請家庭購房資格進行聯網審核，審核結果將在北京市石景山區政府門戶網站上發佈。
此外，今年石景山區還將有東下莊共有產權住房項目開工建設並開通網申工作，可提供房源800餘套。
據悉，共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象一般是指中低收入住房困難家庭，在他們購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。
盤點
今年北京已有十餘個共有產權房項目結束網申
市住建委官網共有產權住房網上申購頁面顯示，今年以來，已有昌平區綠海家園、平谷區保利·桃源香谷、密雲區首創·悅欣匯、順義區雅筑佳苑、大興區國瑞·瑞福園等十餘個項目結束申購。
位於豐臺區的槐新雅筑和海淀區的永靚家園正處於申購中，登記時間分別截至2018年9月15日下午5點，以及2018年9月14日上午10點。
其中，槐新雅筑共有產權住房項目位於北京市豐臺區南苑鄉，共有產權住房地上建築面積約40292.18平方米，項目總套數478套，均為單套建築面積約84-89平方米的兩居室，含全裝修費用銷售均價35000元/㎡。該項目單套住房的購房人產權份額比例為60%。
永靚家園共有產權住房項目位於北京市海淀區西北旺鎮，共有產權住房總套數2141套，戶型主要為：約55平方米一居54套，約88平方米兩居2051套，約89平方米三居36套。含全裝修費用銷售均價37800元/平方米。該項目單套住房的購房人產權份額比例為70%。
北京市共有產權住房申購相關事宜
面向人群
共有產權住房優先配售給項目所在區戶籍和在項目所在區工作的北京市其他區戶籍無房家庭，以及符合北京市住房限購條件、在項目所在區穩定工作的非北京市戶籍無房家庭。
其中，非北京市戶籍無房家庭申購共有產權住房的具體條件，由各區人民政府根據本區功能定位和發展方向等實際情況確定並面向社會公佈。
申購條件
申請購買北京市共有產權住房的家庭，應符合以下條件：
申請人應具有完全民事行為能力，申請家庭成員包括夫妻雙方及未成年子女。單身家庭申請購買的，申請人應當年滿30週歲。
申請家庭應符合北京市住房限購條件且家庭成員在北京市均無住房。一個家庭只能購買一套共有產權住房。
網申流程
1 網上公告
開發建設單位取得項目規劃方案覆函後，向項目所在區住房城鄉建設委（房管局）提交開通網上申購的申請，經審核批准後准予開通網上申購併發佈項目公告，網上申購期限不少於15日。
2 網上申請
符合條件的家庭，可在共有產權住房項目開通網上申購期間內登錄區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房等情況，並按照本辦法規定的條件和項目公告，準備相關證明材料。
3 聯網審核
市住房城鄉建設委會同公安、地稅、人力社保、民政、不動產登記等部門在申購期結束後20個工作日內，通過北京市共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。經審核通過的家庭，可取得申請編碼。
4 搖號配售
由區住建委（房管局）監督指導開發商開展搖號配售。分為公佈搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認等步驟。區住建委（房管局）應按照職住平衡、家庭人口等因素進行優先次序分組，確定搖號家庭名單，並在其官方網站面向社會公示。(記者 周依)
共有產權房是地方政府讓渡部分土地出讓收益，低價配售給符合條件的保障對象家庭所建的房屋。保障對象一般是指中低收入住房困難家庭，在他們購房時，可按個人與政府的出資比例，共同擁有房屋產權。對此你怎麼看？如果你所在的城市推出共有產權房，你會申請嗎？歡迎留言交流~
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