“三價合一”政策正式在深執行，新政對二手房市場的影響立竿見影二手房成交量較之前大幅減少購買，而新房的看房熱度高漲。
深圳二手房施行“三價合一” 影響最大的僅小部分房.所謂“三價”，指的是房屋真實成交價、銀行房屋貸款評估價、國土局計稅評估價。“三價合一”之前，購房者為變相降低首付，讓評估價高於真實成交價，從而實現高評高貸。“三價合一”實施後，3種價格將不再各自獨立計算，銀行將以最終過戶價格作為貸款評估額度依據。如此一來，最直接的影響主要是購房首付增加以及稅費增加。
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