購房是一件大事，因此需謹慎選擇，除了位置、價格、開發商實力等需要注意的事項外，我們還需格外注意房子的戶型。那麼，什麼樣的戶型才是好戶型？有什麼標準呢？今天小編就來為大家詳細的介紹下。
一、動靜分區
動區是指客廳、餐廳、廚房、次衛等活動較為頻繁的區域，這些區域應該靠近入戶門設置，尤其是廚房。
靜區是指臥室、書房、主衛等主要供居住者休息的區域，這些區域應當儘量佈置在戶型內側。
動區和靜區分離，一方面使會客、娛樂或者進行家務的人能夠放心活動，另一方面也不會過多打擾休息、學習的人，減少相互之間的干擾。
二、戶型方正
方正的房子整體利用率高，過長的戶型（例如手槍型、刀把型）則往往會佔用實際的居住面積。如果家裡人口本來就多，所購面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型，這樣才容易讓整個的實際居住環境最大化。
三、動線合理
動線是指人們在戶內活動的路線，戶型動線一般分為三類，即家人動線、家務動線和訪客動線。
動線流暢與否將影響人們進行各種活動時能否實現順利轉換。戶型的設計影響到動線的走向，而動線的走向會影響到居住的品質。好的動線能夠提升小戶型的利用率，而差的動線會使大戶型變得大而無當浪費空間。
動線良好的戶型是指從入戶門進客廳、臥室、廚房的三條條線不會交叉。
四、乾溼分區
衛生間、廚房、工作陽臺都視為房子的溼區，需要與客廳、餐廳、臥室這些需保持乾爽的區域有一定的隔分。同時衛生間、廚房都需要有窗戶，可以通風采光，使得溼區也能快速恢復乾爽。
五、通風采光好
光線對於一個家庭來說是十分重要的，我們在選擇戶型的時候，最優先選擇的就是南北通透的戶型，不過這樣的戶型相對來說價格比較貴。
一個戶型的客廳最好是有大落地窗，這樣採光會更多，房間也會看起來更加明亮；但是不建議選擇西曬的戶型，因為下午的陽光會比較烈，房間會感覺比較熱，家裡的傢俱也會遭受陽光的暴曬。
六、尺寸大小合適，面積配比合理
看房的時候，一般會有置業顧問向購房者介紹戶型的特點，有些置業顧問會誇大一套房子中某個功能區的面積，比如客廳大、廚房大、陽臺大等等。但實際上一套房子就只有那麼大，戶型中功能區的面積大小是相對的，所以不能盲目追求。
那麼，合理的戶型的主要功能區的尺寸是什麼樣的呢？
一般來說，客廳的開間（面寬）不應小於3.6m，面積在21-30㎡左右；主臥一般是3.3mX3.6m、3.6mX3.9m、3.9mX4.2m這三個尺寸，且最小面積不能小於3.0mX3.3m，面積在12-15㎡左右。
廚房內可使用面積的淨長度至少為2.1m，淨寬度至少為1.5m，面積在4-5㎡左右；衛生間的尺寸大多為2m×2m、1.8m×2.2m，面積在4-5㎡左右。
一、西城麗景
單價：4815元/平米
房源詳情：3室134平米 南北朝向中層共19層 精裝修
小區地址：漢中市漢臺區
推薦理由：三室精裝修、南北通透、餐客分離、採光充足、小區交通便利，周邊配套完善。
二、錦江小區
單價：3125元/平米
房源詳情：3室160平米 南北朝向高層共11層 精裝修
小區地址：漢中市漢臺區
推薦理由：三室大面積，南北通透，精裝修拎包即可入住，周邊配套完善，生活便利。
三、建昌卡斯迪亞
單價：5781元/平米
房源詳情：3室128平米 南北朝向中層共33層 精裝修
小區地址：漢中市漢臺區
推薦理由：三室精裝修，南北通透、餐客分離、採光充足、小區交通便利，周邊配套完善。
四、匯錦城
單價：5185元/平米
房源詳情：3室135平米 南北朝向低層共11層 精裝修
小區地址：漢中市漢臺區
推薦理由：精裝修拎包入住，證滿5年，南北通透、餐客分離、採光充足、小區交通便利，周邊配套完善。
五、漢江新城留苑
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房源詳情：3室121平米 南北朝向低層共18層 精裝修
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推薦理由：三室精裝修、南北通透、餐客分離、採光充足、小區交通便利，周邊配套完善。
六、天河望江郡
單價：6785元/平米
房源詳情：3室128.22平米 南北朝向低層共17層 精裝修
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