《山西省發展住房租賃市場實施方案》近日經省政府常務會議通過後出臺，我省將試點建立多主體供給、多渠道保障、租購併舉的住房體系，更好滿足群眾住房需求。
6月底前，省級和11個設區城市住房租賃綜合服務平臺要投入使用。作為全省試點城市，太原年底前至少推出2個項目開展購租住房試點。
根據《實施方案》，我省發展國有住房租賃企業，引導發展民營和混合所有制住房租賃企業，鼓勵房地產開發企業、經紀機構和物業企業開展租賃經營，鼓勵農村集體經濟組織成立租賃企業，著力培育多元化租賃住房供應主體。同時，多渠道籌集租賃房源。
以各設區城區或企業為主體，新建、改建、購租一批租賃住房。作為我省開展住房租賃試點城市，太原要發揮好引領作用，年底前至少推出2個項目開展購租住房試點。
明年起，各設區城市新開工商品住房項目至少要配建20%的租賃住房。明年底前，各設區城市推出1個至2個項目開展改建租賃住房試點。
今年，全省要基本建成三級住房租賃綜合服務平臺，省級和11個設區城市住房租賃綜合服務平臺在6月底前建成並投入使用；新增30家專業化、機構化住房租賃企業和兼營住房租賃業務的房地產企業。各設區城市爭取用3年至5年的時間，使租賃住房佔新增（改造）住房供應量的比例提高到50%左右。
我省將完善住房租賃管理政策，以及土地、金融、稅收等方面的政策，制定租賃住房租金參考價、租賃房屋標準和相關管理辦法，完善公共租賃房屋保障制度，加快推進租購同權政策的實施。同時，提高住房租賃市場監管和服務水平。
記者瞭解到，國內研究機構調查結果顯示，住房租賃市場發展的空間不斷擴大，一線城市將保持在30%的水平之上，二線城市將保持在20%的水平之上。
各級政府的利好政策將帶動更多市場參與者加入到租賃市場中，預計未來10年將是住房租賃市場快速發展的時期。
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