萬科的盤佈局品質還是一流的。
一，北京萬科翡翠公園樓盤綜合分析點評：
今天，清嵐跟大家聊的樓盤是來自於北京萬科的翡翠公園，容積率1.69（優），綠化率30.00%（平，低密度墅區），停車位配比1.00（平），大指標三顆星！
樓盤佈局橫平豎直，方正大氣；立面造型現代簡潔，美觀時尚；核心景觀帶，單元景觀帶交叉環繞，居住指標上佳。
整體而言，給予本盤三星評級，建議改善業主適當考慮，建議精選單元，樓層，以及戶型。
二，北京萬科翡翠公園單元樓層分析點評：
別墅、聯排、疊墅，重風水佈局，重景觀視線，重交通噪音，具體就不展開了，還是多聊聊承載居住空間核心的戶型問題以及戶型優化改造設計。
戶型方面比恆大以及碧桂園更好些，但也有優化空間
三，北京萬科翡翠公園戶型點評：
地下室：對於地下半地下空間，因其通風采光指標較差，利用率往往是比較低的，因此在後續裝修上，清嵐建議用健身，棋牌，桌球等動態空間替代影音室、手工室、書吧等靜態空間，即漂亮又上檔次。
一層：一層的入戶玄關可以更大氣一些。有條件可以適當擴出去一些。Q2：開門即見餐廳。Q3：客餐廚空間雖通透但不規整，考慮到實用性以及靠山位的缺失，建議做封閉廚房。
二層：三層空間作為主居住空間，其實是完全有必要考慮奢侈性以及居住便利性的，獨衛也好，儲藏也好，書房也罷，建議整體做個改造設計，具體可根據自身的需求來。
整體而言，給予本戶型70分不錯評級，建議業主對佈局適當微調。
四、寫在最後：本文是清嵐根據自身十年樓盤設計分析經驗所做的獨立、客觀、橫向綜合點評，並不針對任何開發商。
至於寫本文的目的，也僅是希望開發商能開發出更多更好的樓盤，廣大購房業主能購買到更多高性價比戶型，從而促進整個房地產市場更健康的發展。
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