万科的盘布局品质还是一流的。
一，北京万科翡翠公园楼盘综合分析点评：
今天，清岚跟大家聊的楼盘是来自于北京万科的翡翠公园，容积率1.69（优），绿化率30.00%（平，低密度墅区），停车位配比1.00（平），大指标三颗星！
楼盘布局横平竖直，方正大气；立面造型现代简洁，美观时尚；核心景观带，单元景观带交叉环绕，居住指标上佳。
整体而言，给予本盘三星评级，建议改善业主适当考虑，建议精选单元，楼层，以及户型。
二，北京万科翡翠公园单元楼层分析点评：
别墅、联排、叠墅，重风水布局，重景观视线，重交通噪音，具体就不展开了，还是多聊聊承载居住空间核心的户型问题以及户型优化改造设计。
户型方面比恒大以及碧桂园更好些，但也有优化空间
三，北京万科翡翠公园户型点评：
地下室：对于地下半地下空间，因其通风采光指标较差，利用率往往是比较低的，因此在后续装修上，清岚建议用健身，棋牌，桌球等动态空间替代影音室、手工室、书吧等静态空间，即漂亮又上档次。
一层：一层的入户玄关可以更大气一些。有条件可以适当扩出去一些。Q2：开门即见餐厅。Q3：客餐厨空间虽通透但不规整，考虑到实用性以及靠山位的缺失，建议做封闭厨房。
二层：三层空间作为主居住空间，其实是完全有必要考虑奢侈性以及居住便利性的，独卫也好，储藏也好，书房也罢，建议整体做个改造设计，具体可根据自身的需求来。
整体而言，给予本户型70分不错评级，建议业主对布局适当微调。
四、写在最后：本文是清岚根据自身十年楼盘设计分析经验所做的独立、客观、横向综合点评，并不针对任何开发商。
至于写本文的目的，也仅是希望开发商能开发出更多更好的楼盘，广大购房业主能购买到更多高性价比户型，从而促进整个房地产市场更健康的发展。
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