對很多中國人來說，買房子都是一件大事。但是，您買的房子名副其實嗎？
最近，題為《買100平方米的房子只得70平方米，這麼坑的“公攤面積”到底怎麼來的?》的文章在網絡熱傳，激起了很多網民共鳴。
甚至人民日報也公開發聲了！
隨手截圖一下人民日報推文下熱鬧的評論區：
看來大傢伙都被公攤面積“森森滴”傷害過！
買房是人生大事，但是在國內完成這件大事，總是繞不開公攤面積這四個字。
實際上，由於“公攤面積”的存在，您的房子會大打折扣，比如建築面積為100平米的房子，可能套內面積只有80平米；如果是高層的話，套內面積可能就縮水到70平米了。
想想也是，準備結婚的年輕人掏空“六個錢包”，買了一個號稱100平米的大房子，結果套內面積只有不到70平，剩下的面積都是“公攤”，換做你，公攤吃掉你一個臥室，你能心甘情願？
在國際上，房價的計算基本都是按套內面積計算，在我國，憑什麼掏了100平米的錢，房間裡只有70平米大？近日，多家媒體撰文向“公攤面積”開炮，那麼，我國“公攤面積”從何而來，它的存在合理合法嗎？
先來說說公攤面積的起源。公攤面積的實質其實是一種房屋的銷售方法，我們可以稱它為“公攤面積銷售法”。
目前各界普遍認為“公攤面積”這一概念起源於香港，據說還是李嘉誠發明的。
所謂“公攤面積”，指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等，以及為整幢服務公共用房和管理用房的建築面積，以水平投影面積計算。北京律師協會物業管理法律專業委員會主任包華解釋，在建築物中有三個面積定義，第一個面積定義是使用面積，使用面積一般也叫地毯面積，也就是我們房屋牆面以內的部分；第二個面積指套內建築面積，套內建築面積包括使用面積，也包括我們現在的隔斷牆中間的50%的牆體部分；第三個部分是建築面積，建築面積是在套內建築面積基礎上把分攤面積計入。
從1998年進入商品房時代開始，由購房者分攤購買的共有建築面積，就因不符國際慣例、現有法律法規沒有設定上限等問題一直為人詬病。近年來，隨著商品房價格攀升，部分開發商更利用普通購房者對公攤面積缺乏深入瞭解與測算能力，不斷推高公攤面積和公攤係數，使之快速上漲並超過了30%。2010年，山東高密某樓盤推出後的公攤係數甚至超過52%，使購房者很受傷。
誠然，公攤面積問題不是一個新鮮話題，但長期存在並不一定意味著這種做法是合理的。值得注意的是，公攤面積缺少標準、管理混亂，不僅會讓消費者在購房時需支付更多房款，更使之在未來要支出物業費、取暖費等更多成本。而隨著房屋精裝修政策乃至未來房地產稅出臺，購房者遭遇到的不公還將進一步加劇，產生的各類矛盾也將愈發尖銳。
在房價高企、調控不斷加碼的背景下，越來越多的人開始追問：既然國際上基本都是按套內面積計算房價，為何我國計算房價、物業費等都要包括佔比頗高的公攤面積？職能部門治理房地產行業亂象之時，能否回應公眾關於公攤面積亂象的關切？
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