今年8月份東莞將出讓10宗商住用地，合計總出讓用地面積達576626平方米，起拍價高達90.715億元，超過了上半年東莞賣地總收入66.3億元。
觀點地產網訊:8月6日，據東莞市公共資源交易網公佈的信息，今年8月份東莞將出讓10宗商住用地，合計總出讓用地面積達576626平方米，起拍價高達90.715億元，超過了上半年東莞賣地總收入66.3億元。
據觀點地產新媒體瞭解，10宗地塊掛牌編號分別為2018WG012-21號，分別位於茶山、鳳崗、橫瀝、樟木頭、清溪、萬江、企石、中堂、麻涌。土地用途均為城鎮住宅用地、商服用地，出讓時間為8月8日至10日，8月13日至16日，8月21日及30日。
10宗地塊普遍面積較大，其中超過5萬平方米大地塊就佔了十宗地塊的7塊，最大的為位於橫瀝的2018WG014號地塊，土地面積11.18萬平方米，最小的1宗為位於樟木頭的2018WG015號地塊，其餘地塊面積均在5萬平方米至9萬平方米之間。
地塊均設置最高限價，並採用“限價+配安居房+競自持面積 + 自持年限”或者“限價+競自持面積+自持年限”方式出讓。
10宗地塊中，有5宗起價超過10億，按編號，起價分別為15.12億元、12.31億元、15.39億元、2781萬元、8.18億元、3.26億元、5.3億元、11.95億元、10.1億元、8.8億元。
東莞在8月份出讓地塊有幾個特點，這一批地塊分佈在9個鎮區，分佈比較均衡，且這一批項目普遍面積比較大，超過5萬平方米地塊達到了七塊，特別是橫瀝11萬平方米巨無霸地塊更是罕見。
限價+競自持成為東莞土地拍賣標配，且自持面積有所變化，可見政府部門創新土地競拍方式方法，其中，配建安居房方式在十宗商住地出讓中也佔到了六宗地塊。
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