一談到中壩片區，就令人唏噓不已，想當年那是多麼地“輝煌”啊，誕生了震驚樓市的地王，還“大張旗鼓”宣佈要引來諸多國際一線品牌，一度讓人以為中壩片區會是宜賓最繁華的區域。然而事與願違，沒想到後來中壩的“存在感”已大不如前了。
不過，就在最近，綠源將與上力地產聯合“搞事”，到底什麼情況呢？
綠源+上力，理想城要“崛起”？
據悉，8月8日，宜賓綠源食品有限公司與四川上力地產有限公司開啟了戰略合作！並就上力地產旗下“萬家得”精品超市與綠源商業聯合經營項目舉行了簽約儀式。意圖將理想城打造成中壩片區最佳商業服務中心。
（來源如圖所示）
emmm,最佳？也不是小編吹風涼話，只是依照中壩目前的情況，口號喊得再響亮也沒好大作用，畢竟之前又是簽約五星級酒店，又是好家鄉超市、摩爾百貨、新世界百貨，結果有的走了，有些壓根就沒來。
不過，這回換成綠源了，倒不用太擔心會出現這種“尷尬局面”。要知道，綠源作為宜賓本土超市品牌，大面積佈局市場可是其戰略之一啊。各種社區超市、加盟店開得到處都是就不說了，關鍵還四處接手，有人甚至戲稱：哪裡有開不走的超市，哪裡就有綠源。參考臨港愛尚嘉、財富中心以及大觀樓，都是如此，只不過這次變成了聯合經營而已。
誠然，萬家得超市有了綠源的助力，也不失為一件好事，畢竟綠源紮根宜賓這麼多年，品牌做得倒是人盡皆知，不管是進貨渠道、銷售渠道、經營管理等比萬家得超市更有優勢一些。只是就算有再強的paterner,“大環境”（可以理解為理想城商業綜合體甚至整個中壩片區的軟環境和硬環境）不好也很難讓人對其充滿信心。
打造最佳？還是要看整個中壩？
一說“軟環境”，包括政策、市場、資源、文化等等，就拿政策來說吧，撤縣設區之前，翠屏區的重心放在了南岸，撤縣設區之後，也許是岷江新區，畢竟新機場在建，以及以後會成為區域行政中心，甚至也會是李莊，作為旅遊發展的重點來打造，最近李莊創5A古鎮通過了省級景觀質量評價，離5A景區也越來越近，若成功創建5A景區，很可能將會是宜賓第一個5A景區，肯定會優先獲取更多的政策、資源支持。而看中壩呢？幾乎看不到啥子資源傾斜，說了多久的站前廣場、濱江公園了，規劃倒是出了，但現在依然沒有下文。
二說“硬環境”吧。論地理位置來說，中壩片區的確是作為連接老城區、南岸、天池和柏溪片區的紐帶，定位上也是要承擔部分老城的人口、交通等功能，區位優勢的確明顯。但其生活環境，一直給人的感覺就是髒亂差。
三說這消費慣性吧，雖說中壩有十來萬的人口規模，可一直以來，居民的消費慣性並沒有很深地融入在區域的商業環境中，當然，這也是由於這麼多年中壩商業“萎靡不振”。
總之，受這些因素的影響，個體商業或是綜合體都難以改變其現狀，同區域的海港城亦是如此，只能說能滿足周邊小區居民的需要，給中壩的商業配套有個補足罷了。
【寫在最後】
不過，任何事情也不能說得太絕對了，也許在濱河公園真正完成改造升級，火車站站前廣場真正建立起來後，其商業會有轉機的希望。然而要想走到這一步，自然需要很長的時間......
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