相信在成都生活工作的人們，都以能夠擁有一套屬於自己的住房為基礎，但是成都現在可能對沒有房子的人們有些不友好了，因為今年下半年成都主城區新盤都可能較少，並且大成都範圍內供應逐步減少，但房價嘛，還沒看到有回調趨勢。
在7月，成都範圍內共有48個新盤拿預售證，相比6月的62個新盤預售有所縮水，而更重要的是在7月份的新盤中，五城區內供應量為零。隨著土地市場逐漸向郊區縣轉移，五城區新房供應越來越少成為現實。
7月預售樓盤
而根據銳理數據統計，成都7月土地供銷仍以天府新區和遠郊為主。而住宅類用地成交也僅出現在天府新區和遠郊，金堂、青白江、蒲江、邛崍均有住宅類土地成交。主城區和近郊縣僅各有一宗商業用地。
2018年7月大成都各區域土地供銷價走勢圖
之前成都市房管局也有透露過，成都的商品住房庫存已不足6個月，所以目前是從去庫存轉向增庫存的階段，所以無論是放出的新盤還是土地，都有可能持續減少。在2018年1-7月，成都住宅成交均價為9492元/㎡，同比上漲了14%，但實際上漲卻不止，因為在2017年主城區域供應較多，而遠郊區域房價明顯不及如今。也就是說這一年來主城房價在緩漲，郊區房價在瘋漲，而郊區土地也近乎瘋漲。
成都商品住宅供銷價走勢圖
據中成房業統計數據，上週（7.30-8.5）成都主城區商品住宅成交環比下跌62.5%，其原因可能在於主城區沒有新盤推出。近郊成交套數環比上漲15.2%，雙流及溫江成大熱，原因可能是其區域推新較多，且為即將開通的成蒲高鐵作鋪墊。遠郊中新津成交暴漲895.8%，共成交478套，其次為金堂、崇州、青白江成交套數居多。
高層堅決遏制房價上漲，對調控房價不利的城市將會問責，而現在成都的整體房價仍然在上漲，那麼很可能在不久後會繼續加強對樓市的調控力度。從宏觀供需上來看，成都今年的土地供應已經完成了一大半，而新盤推出也在逐漸減少，供應量要提上去比較難。於是只能對需求方進行限制，加強限購。
所以可能會出現這樣的尷尬情形，現在想買房，主城基本沒有，供應越來越少，房價一天天看漲。但如果現在不買了，還要擔心房票穩不穩妥。
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