受樓市調控政策的影響，一二線城市房價基本穩定，但是三四線城市的房價卻出現了大幅上漲，房價的上漲讓剛需者叫苦不迭，很多人都盼望著房價能夠降下來，那麼，作為購房者，我們如何提前判斷房價會出現下跌呢？
1、斷交月供的人增多
現在，大多數人都會選擇貸款買房，然後每月償還銀行月供，但是那些購房者在明知斷交月供造成的嚴重後果，還是繼續斷交的話，那麼房價很有可能會出現下跌，而且下跌的幅度還會很大。
2、鉅額資金撤出樓市
大家都應該知道，在樓市火熱時，會有大量資金流入樓市，從而進一步提升房價，相反，如果出現大量資金撤出樓市，那麼房價肯定是要下跌的，所以，資金流入流出是判斷房價漲落的關鍵因素。
3、樓市庫存驟然增加
總所周知，供需關係是決定價格的重要因素。如今，三四線城市庫存減少，因而造成房價大幅上漲，但是如果樓市庫存驟然增加，這就說明三四線城市的購房者需求減少，房價可能會出現大幅下跌。
4、爛尾樓現象暴增
一般來說，那些實力雄厚的開發商不會輕易出現問題，但是那些小開發商就不好說了，開發商建房出現爛尾樓，如果這樣的情況非常多，那就表明房地產行情不太好，房價下跌的可能性會非常大。
5、業主們集體要退房
很多人以為，在城市中買了房落了戶就能過上好日子，殊不知，這才是房奴們真正痛苦和磨難的開始。房價上漲，業主們自然是高興萬分，但是倘若房價下跌，業主們當然是不買賬了，為了儘可能的挽回經濟損失，業主們會來到售樓部，集體以退房做要挾，要求給出一個合理的解決方案。
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