受楼市调控政策的影响，一二线城市房价基本稳定，但是三四线城市的房价却出现了大幅上涨，房价的上涨让刚需者叫苦不迭，很多人都盼望着房价能够降下来，那么，作为购房者，我们如何提前判断房价会出现下跌呢？
1、断交月供的人增多
现在，大多数人都会选择贷款买房，然后每月偿还银行月供，但是那些购房者在明知断交月供造成的严重后果，还是继续断交的话，那么房价很有可能会出现下跌，而且下跌的幅度还会很大。
2、巨额资金撤出楼市
大家都应该知道，在楼市火热时，会有大量资金流入楼市，从而进一步提升房价，相反，如果出现大量资金撤出楼市，那么房价肯定是要下跌的，所以，资金流入流出是判断房价涨落的关键因素。
3、楼市库存骤然增加
总所周知，供需关系是决定价格的重要因素。如今，三四线城市库存减少，因而造成房价大幅上涨，但是如果楼市库存骤然增加，这就说明三四线城市的购房者需求减少，房价可能会出现大幅下跌。
4、烂尾楼现象暴增
一般来说，那些实力雄厚的开发商不会轻易出现问题，但是那些小开发商就不好说了，开发商建房出现烂尾楼，如果这样的情况非常多，那就表明房地产行情不太好，房价下跌的可能性会非常大。
5、业主们集体要退房
很多人以为，在城市中买了房落了户就能过上好日子，殊不知，这才是房奴们真正痛苦和磨难的开始。房价上涨，业主们自然是高兴万分，但是倘若房价下跌，业主们当然是不买账了，为了尽可能的挽回经济损失，业主们会来到售楼部，集体以退房做要挟，要求给出一个合理的解决方案。
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