樓市熱點、房價公示、搖號情報、城市建設……有沒有你感興趣的點呢?本週(7.23-7.27日)，陝西省公積金管理中心明確規定：全省36萬省直屬事業單位在職職工，裝修不能提取公積金;西安第49批房價公示，涉及5個項目769套房源;新增3項目477套房源登記;西安近郊土地再成交，二手房價“倒掛”明顯等等……詳情請看下文。
①市場篇
房價公示：第49批5項目769套 長安一盤8830元/㎡起
7月25日下午，西安市物價局公示了2018年第37批(總第四十九批)商品住房價格項目名單，本次房價公示共涉及5個項目，共769套房源。其中大華翰林華府和英郡年華國際社區有118套房源價格在萬元以下。》》》詳盡新聞回顧點擊此處
搖號情報站丨西安城六區3項目477套房源登記
本週西安市商品住房認購登記平臺新增3個項目，共計477套房源。其中碧桂園鳳凰城一期和三期在列。榮德河與墅24#樓推出18套別墅房源。
7月25日，西安市商品住房認購登記平臺新增2個項目銷售信息，分佈位於碧桂園鳳凰城E地塊(一期)和C地塊三期(南區)上，共計6棟樓459套房源，意向登記的房源有高層和小高層，均價1.2-1.7萬元/㎡。
滻灞、藍田、閻良、臨潼等區縣二手房價“倒掛”明顯
近期，記者在二手房的市場走訪中發現，西安二手房市場倒掛明顯，從價格和範圍來看，都呈現出以往少有的現象。從價格數字上看，新房、二手房之間的價格差距，一般區域每平方米高出500-1000元，有的區域甚至高出2000-5000元。對此，有業內人士表示，西安是熱點城市，新房價格普遍低於同區域二手房價15%-30%，這是巨大的顯性溢價空間顯現下，需求爆棚也在情理之中。
②預售證篇
【一週證事】8盤獲批2499套房源 僅2盤獲批住宅房源
自6月搖號細則發佈以來，西安市場上開盤項目減少，多個項目房源積壓。與此同時，進入7月後，房源批售大幅下降。據統計，本週(7月13日-7月19日)西安僅有8個項目獲批10張預售證，獲批房源量2499套，新批面積約22.06萬㎡，新批房源量環比下降約30.9%。
③土拍篇
近郊土地再成交 陝西盈泰1647萬元摘得周至27畝住宅用地
7月25日，西安近郊再成交一宗土地，位於周至縣農商街東延線以南，沙河東岸，共計27.23畝，被陝西盈泰房地產開發有限公司摘得，成交金額為1647萬元，樓面價為259.2元/㎡。這是7月份周至首宗成交地塊。
④城市建設篇
團結南路(豐鎬西路—昆明路)將於11月底建成通車
團結南路(豐鎬西路—昆明路)被列為今年計劃打通的斷頭路，團結南路(豐鎬西路—昆明路)斷頭路的貫通，將使豐鎬西路、漢城南路、昆明路、團結南路形成交通微循環，極大緩解西二環和漢城路交通壓力。在實地走訪過程中，記者看到目前正在加緊建設，道路將於今年11月底建成通車。
⑤活動篇
旭輝榮華、中南春溪集週末又要搞事情
入伏以來，西安的最高氣溫一直穩定在40度左右，用現在流行的話說“這條命就是空調給的”。不過週四下午的一場暴雨暫時澆滅了三伏天的酷暑，迎來難得清爽天氣。預計本週末的氣溫將會稍稍回落，週末趁著難得的天氣，何不去售樓處逛逛，好房子、好活動等你來!
買房有問題別慌 《安居會客廳》有你要的答案!(文末有福利)
買房一直是剛需家庭頭等大事，動輒幾十萬甚至上百萬的事情，相信對於一般人來說並不簡單。買房的流程複雜，時間持續長，因此會忽略掉很多細節問題。為了減少不必要的麻煩和後期的維權、入住等問題，安居客西安特別策劃《安居會客廳》，為購房者買房路上多一重保險。
⑥購房者有話說
房屋賣出延遲戶口遷出誰擔責?
對於普通家庭而言，房屋買賣無疑是一件大事。購房人不僅希望能夠順利實現產權過戶，還希望購買到的房屋足夠“乾淨”，也就是不存在他人的戶口登記。如果對房屋的情況缺乏瞭解、合同條款又約定不明的話，很容易因為戶口遷移問題產生糾紛。
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