西安的房價在這兩年上升非常快，可以說是瘋漲，有些區域的房價都翻倍了，早早上車買房的人也賺到了。西安的房價可以說是領跑一二線城市，那麼現在西安的房地產還有投資價值嗎？西安哪裡的房產升值空間最大？我們一起看一看過來人如何選擇。
西安目前正處於國家中心城市建設、自貿區建設等多項國家產業政策扶持的黃金髮展期，圍繞“高端產業”，西安正在著力推動產業的轉型升級。產業的優化升級，將顯著帶動經濟的增長，人才引進政策的推行，增加城市人口流入量，也增加了購房需求，進而推動西安房地產的繁榮。
有的西安網友認為：當前西安的樓市調控政策非常嚴，投資客現在沒有必要入場，現在投資已經錯過了西安的第一波大漲。2017年前，西安房價均價在7000元左右一平，好幾年沒漲了。而2017年以來就一直在補漲，現在均價已經1.2萬一平以上了，已經不低了。不過從長遠來看，還是有上漲空間，建議選擇灃東新城或滻灞區域，原因是這兩個區域的房價還處於價值窪地，上漲空間較大。
有的西安網友認為：對於剛需的購房者，不管是漲價前買的或是趕上漲價買的，都不存在賺不賺錢，咱是買來住的，說賺也只能賺個紙面上的財富，固定資產算得上富豪。對炒房團或投資客來說，現在西安的房價仍在上漲，看起來買房投資是“穩賺不賠”，能利用炒房賺一筆，但事實是西安的限購、限售很嚴，有多項政策重點打擊炒房行為，現在就算你手頭囤有幾套房，也很難出手轉賣。房產出手變現才是利潤，才是切切實實賺到，目前估計有些困難。所以剛需者可以買房，投資客就需要謹慎了。
還有的網友認為：買房就是選房價、地段、開發商、公共交通、地鐵、面積、學校、醫院等條件。不差錢的人就可以選擇條件最好的核心區域，核心區域的房產升值空間一般都是最大的，例如高新區和曲江新區。西安買房選擇的第一梯隊當屬曲江、高新、長安等區域，第二梯隊則要看滻灞、經開這兩個區域了，第三梯隊自然是城東、城西。隨著房價分瘋漲，第一梯隊的房價已經讓很多人可望不可及了，第二梯隊也讓大部分人望樓興嘆了。所以從房價的角度和普通購房者來講，可以多關注城東、城西和三環以外的地段了。
互動：你覺得西安哪裡的房產升值空間最大？
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