看看各大門戶網站、客戶端和論壇，不僅網友，包括無數經濟學家，甚至往前追溯十年，唱衰一直都是主流。
一個原因是房價漲的太猛太快，且與經濟基本面背離，漲的違背經濟學常識，讓人心慌，加上1990年代海南房地產崩盤、日本樓市崩盤的前車之鑑，所以唱衰房價有了堅實的基礎。
不過，問題在於，經濟學在中國樓市上一直是失效的，雖然我們都說樓市，但房地產很難稱之為市場。中央有房地產提振經濟的考量，地方有賣地收入的依賴，讓樓市充滿人為干預的變數。每逢市場調整，有形之手都是介入，極盡託市，這讓中國房價隱隱然有了剛性擔保。
另一個原因是唱衰房價比看漲房價有天然的道德優勢。所以看衰樓市的總被力撐，而聲言房價不可能跌的也被罵的體無完膚，一直看漲的任志強沒少挨唾沫。
這裡的問題是，很多人用價值判斷和道德判斷取代事實判斷，用一廂情願拒絕現實。房價該不該漲，這是個價值問題；但房價會不會漲，這是個事實問題。用價值取代事實，就容易形成道德綁架。
還有一點，能從房產投資中受益的只是小部分人，大多數人都是蟻族或者準剛需一族，房價上漲對他們並沒有什麼好處，所以下意識地看衰房價，這是利益站位下的心理防衛。
與之對比，那些有資產一族都在悶聲發大財，多半都拒絕參與輿論論戰，這也給人以看衰一面倒的印象。實際上，看看搶房一族、假離婚一族，就會明白話語與行為的背離。
世界上沒有隻漲不跌的房價，這句話再正確不過，然而是廢話。我們真正需要關注的，是房價為何漲多跌少，背後有什麼利益機制，如何才能改變這一現狀，而不是拿想象拒絕現實。
分享到:
閱讀更多 我們90後的那些事 的文章
